Eigentumswohnung
Im Brünfeld 9, 30926 Lohnde, Niedersachsen
Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude
Verkehrswert
149.000 €
Termin
18. November 2026
09:00 Uhr
Verkehrswert
149.000€
Mindestgebot: Unter 74.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 104.300 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
18. November 2026 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048
Aktenzeichen
0743 K 0112/2025
Nächste Schritte
Mittwoch, 11. November 2026
- 14.900 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 18. November 2026
- 09:00 Uhr
- Amtsgericht Hannover in Niedersachsen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
110.032 €
104.000 € Kaufpreis + 6.032 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 5.273 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Wohnfläche
76,37 m²
Preis je m²
1.951 €
Baujahr
1970
Zimmer
3
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
30926 Lohnde
Objektbeschreibung
Erdgeschoss-Eigentumswohnung in einem 1970 errichteten, vierschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 Wohneinheiten in Seelze-Lohnde, etwa 20 km südlich von Hannover. Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur und einen Balkon auf insgesamt 76,37 m².
Das Gebäude ist unterkellert und in massiver Bauweise ausgeführt. Die Bewertungsobjekt ist eigengenutzt, sodass ein sofortiger Besitzübergang nach Zuschlag möglich ist.
Der Sachverständige attestiert der Wohnung einen guten Allgemeinzustand mit nur geringfügigem Schönheitsreparaturbedarf. Die Haustechnik ist zeitgemäß ausgestattet (Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Laminatböden).
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
- 2 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
EGTW, 3 Zi, Küche, Bad, Flur, Balkon, Wfl. ca 76 qm, Bj.1970
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massivbauweise, vollunterkellert, vierschossig. Holz-Satteldach mit Betonpfanneneindeckung. Gas-Zentralheizung mit Stahlradiatoren in allen Räumen.
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
