Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

94.000€

Wertgrenzen

5/107/10

47.00065.800

Mindestgebot: Unter 47.000 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 65.800 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

14. August 2026 · 08:30 Uhr

Amtsgericht

Hattingen in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Erdgeschoss, Sitzungssaal 1, Bahnhofstr. 9, 45525 Hattingen

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0012 K 0012/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 7. August 2026

9.400 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 10 Tagen

Freitag, 14. August 2026

08:30 Uhr
Amtsgericht Hattingen in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. September 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %4.290 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %330 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %198 €

Summe Nebenkosten4.818 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

70.818 €

66.000 € Kaufpreis + 4.818 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung9.400 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 3.346 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Baujahr

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss rechts eines 1922 errichteten, viergeschossigen Mehrfamilienhauses in Hattingen-Welper, zentrumsnahe Wohnlage ca. 2 km vom Hattinger Zentrum entfernt mit fußläufig erreichbaren Nahversorgungsmöglichkeiten und ÖPNV-Haltestellen.