Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
Neidschützer Straße 67, 06618 Naumburg (Saale), Sachsen-Anhalt
Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude
Verkehrswert
104.000 €
Termin
12. November 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
104.000€
Mindestgebot: Unter 52.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 72.800 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
12. November 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Naumburg Saal 3
Aktenzeichen
0007 K 0019/2024
Nächste Schritte
Donnerstag, 5. November 2026
- 10.400 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 12. November 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Naumburg in Sachsen-Anhalt
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
77.234 €
73.000 € Kaufpreis + 4.234 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 3.701 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Wohnfläche
58,18 m²
Preis je m²
1.788 €
Baujahr
1981
Zimmer
2
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
06618 Naumburg (Saale)
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung Nr. 14 mit zwei Zimmern im 1. Obergeschoss eines 36-Wohneinheiten-Mehrfamilienhauses in südlicher Ortsrandlage von Naumburg (ca. 32.336 Einwohner). Das Gebäude wurde 1981/1982 erbaut und 2014/2015 umfassend saniert. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 58 m² und umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon.
Zum Bewertungsobjekt gehören ein Kellerraum im 2. Untergeschoss sowie ein Carport-Stellplatz. Der Miteigentumsanteil beträgt 196/10000. Naumburg liegt etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt, rund 4 km vom Bahnhof und 61 km von Halle/Saale. Die Wohn- und Verkehrslage wird als gut eingestuft, mit Anbindung an Bundesstraßen B 87 und B 88.
Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, nur eine Außenbesichtigung konnte durchgeführt werden. Der Gutachter stellt fest, dass die Wohnung eigennutzbar ist und sofortiger Besitzübergang nach Zuschlag möglich ist.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 3 Eintragungen in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- Energie: Endenergieverbrauch
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
Amtliche Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss in einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 36 Wohneinheiten; ca. 59 m² Wohnfläche; Sanierung 2014/15; nur Außenbesichtigung möglich.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Mehrfamilienhaus mit 36 Wohneinheiten, Baujahr 1981/1982, umfassend saniert 2014/2015.
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
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