Gartenbungalow mit Grundstücksanteilen

Am Waldbad, Görschen, Sachsen-Anhalt

Versteigerung in 7 Tagen

Verkehrswert

10.043 €

Termin

1. Oktober 2026

09:00 Uhr

7 weitere Fotos

Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

10.043€

Wertgrenzen

50 %70 %

5.0227.030

Mindestgebot: Unter 5.022 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 7.030 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

1. Oktober 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Naumburg in Sachsen-Anhalt

Versteigerungsort

Amtsgericht Naumburg Saal 3

Aktenzeichen

0007 K 0012/2024

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 24. September 2026

1.004 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

Versteigerungin 7 Tagen

Donnerstag, 1. Oktober 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Naumburg in Sachsen-Anhalt

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer5,0 %350 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %35 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %21 €

Summe Nebenkosten406 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

7.406 €

7.000 € Kaufpreis + 406 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung1.004 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 355 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Bungalow

Baujahr

ca. 1975

Ort

Görschen

Objektbeschreibung

Gartenbungalow in der Gemeinde Mertendorf, Ortsteil Görschen, außerhalb der Ortslage in der Bungalowsiedlung Am Waldbad Scheiplitz gelegen. Das eingeschossige Gebäude auf dem Flurstück Nr. 84 wurde vermutlich um 1975 erbaut und verfügt über ein flaches Pultdach sowie eine Nutzfläche von rund 47 m². Zum Versteigerungspaket gehören zudem die unbebauten Flurstücke Nr. 51 und Nr. 60, die als Gartenfläche genutzt werden.

Die Terrasse des Bungalows ist eingestürzt, eine Innenbesichtigung war nicht möglich, sodass der Zustand des Gebäudeinneren nicht beurteilt werden kann. Eine vollständige Baubeschreibung lag der Bewertung nicht vor, die Einstufung basiert auf äußeren Erkenntnissen der Ortsbesichtigung.

Klaava Pro

Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt

1 Befund aus dem Gutachten, als schwer eingestuft
Grundbuch: Gemarkung
3 weitere Angaben in den Eckdaten
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Amtliche Objektbeschreibung

Gemarkung Görschen, Flur 8, Flurstück Nr. 84, 51, 60:

Gartenbungalow; eine Innenbesichtigung war nicht möglich.

Das Grundstück (Flurstück Nr. 84) ist mit einem Gartenbungalow und baulichen Anlagen bebaut. Die restlichen Grundstücke sind unbebaut, sie werden als Gartenfläche genutzt.

Gemarkung Görschen, Flur 8, Flurstücke 53, 58, 62:

Die Grundstücke sind unbebaut. Flurstück Nr. 53 wird als Verkehrsfläche genutzt. Flurstück Nr. 58 und 62 werden als Erschließungsflächen genutzt. Sie sind zum Teil befahrbar.

Gemarkung Görschen, Flur 8, Flurstücke 72, 115, 116:

Die Grundstücke sind unbebaut. Das Flurstück Nr. 72 wird als Waldfläche genutzt. Das Flurstück 115 wird als Verkehrsfläche genutzt. Das Flurstück Nr. 116 wird als Bauland genutzt. Sie sind zum Teil befahrbar.

Grundbuch von Görschen, Blatt 461

Lfd. Nr.	Gemarkung	Flur	Flurstück	Wirtschaftsart und Lage	Größe m²
1	Görschen	8	84	Erholungsfläche	174
2	Görschen	8	51	Erholungsfläche	112
3	Görschen	8	60	Erholungsfläche	1

1/50 Anteil der im

Grundbuch von Görschen, Blatt 515

Lfd. Nr.	Gemarkung	Flur	Flurstück	Wirtschaftsart und Lage	Größe m²
1	Görschen	8	53	Verkehrsfläche	586
2	Görschen	8	58	Landwirtschaftsfläche	186
3	Görschen	8	62	Landwirtschaftsfläche	46

1/50 Anteil der im

Grundbuch von Görschen, Blatt 420

Lfd. Nr.	Gemarkung	Flur	Flurstück	Wirtschaftsart und Lage	Größe m²
1	Görschen	8	72	Waldfläche	398
1	Görschen	8	115	Verkehrsfläche	4.814
1	Görschen	8	116	Gebäude- und Freifläche	10

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.