Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Görlitz
Kränzelstraße 26, 02826 Görlitz, Sachsen
Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude
Verkehrswert
148.000 €
Termin
10. November 2026
09:30 Uhr
Verkehrswert
148.000€
Mindestgebot: Unter 74.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 103.600 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
10. November 2026 · 09:30 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Saal 119, Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz
Aktenzeichen
0004 K 0101/2025
Nächste Schritte
Dienstag, 3. November 2026
- 14.800 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 10. November 2026
- 09:30 Uhr
- Amtsgericht Görlitz in Sachsen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
110.552 €
104.000 € Kaufpreis + 6.552 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 5.273 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Wohnfläche
124 m²
Preis je m²
1.194 €
Zimmer
3
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
02826 Görlitz
Objektbeschreibung
Maisonette-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss eines um 1726 erbauten Wohnhauses in der Görlitzer Altstadt, 1996 umfassend saniert. Die Wohnung umfasst drei Wohnräume mit Wohnbereich und Küche, Flur und Badezimmer, dazu eine Abstellkammer im Treppenhaus. Insgesamt wird das Gebäude mit zwei Wohneinheiten betrieben, das Miteigentumsanteils der Wohnung beträgt 1/2.
Die Einheit war bei der Besichtigung eigengenutzt und befindet sich in renoviertem Zustand mit nur kleineren Schäden. Ausstattung: Laminat und Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Flur, Badewanne, Dusche, zwei Waschtische und Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Das Gemeinschaftseigentum umfasst einen Garten, einen Salon sowie Heizungs-, WC- und Abstellräume.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Der Sanierungsbedarf beschränkt sich auf kleinere Arbeiten, zuletzt wurden 2021 Fußböden im Dachgeschoss teilweise erneuert. Die Wohnung bietet damit einen gepflegten Zustand mit guten Grundrissen und Raumgrößen.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Befund aus dem Gutachten
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- Energie: Energieträger
- 4 weitere Angaben in den Eckdaten
- 12 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
3-Zi-Wohnung, Wohnfläche ca. 124 m², dazu Abstellraum im Treppenhaus, im um 1726 erbauten, um 1996 großflächig sanierten Wohnhaus. Bei Begutachtung eigengenutzt.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Das Wohnhaus verfügt über Erdgeschoss, zwei Obergeschosse, ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss mit Spitzboden. Umfassende Sanierung 1996. Ausstattung der Wohnung: Laminat und Parkett in Wohnräumen, Fliesen in Bad und Flur, Tapeten an Wand und Decke.
Befunde des Gutachters · 1 Befund
- Innenausbau
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
