Mehrfamilienhaus im Gründerzeitviertel
Leipziger Straße 14, 02826 Görlitz, Sachsen
Verkehrswert
70.000 €
Termin
6. Oktober 2026
11:00 Uhr
Verkehrswert
70.000€
Mindestgebot: Unter 35.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 49.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
6. Oktober 2026 · 11:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Saal 119, Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz
Aktenzeichen
0004 K 0109/2025
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Dienstag, 29. September 2026
- 7.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 6. Oktober 2026
- 11:00 Uhr
- Amtsgericht Görlitz in Sachsen
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
52.087 €
49.000 € Kaufpreis + 3.087 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 2.484 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
586 m²
Preis je m²
119 €
Grundstücksfläche
684 m²
Baujahr
ca. 1876
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
02826 Görlitz
Objektbeschreibung
Historisches Mehrfamilienwohnhaus in geschlossener Bebauung im Gründerzeitviertel von Görlitz, Leipziger Straße 14, in unmittelbarer Nähe zur Landeskronstraße. Das Gebäude wurde laut Denkmalliste um 1876 als Wohnhaus errichtet und verfügt über Keller, Erdgeschoss, drei Obergeschosse, ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss sowie einen unausgebauten Spitzboden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit rund 96 m², in den drei darüberliegenden Etagen jeweils zwei Wohnungen zwischen 64 und 73 m², im Dachgeschoss zwei kleinere Wohnungen mit 34 beziehungsweise 42 m². Das Objekt stand zum Wertermittlungsstichtag leer und war ungenutzt, umfangreiche Sanierungsmaßnahmen fanden zuletzt vermutlich zu DDR-Zeiten statt.
Durch Defekte in der Dachhaut ist über längere Zeit Feuchtigkeit eingedrungen, die Decken sind stellenweise durchgebrochen. Vor einer erneuten Nutzung ist eine vollständige Sanierung von Medienleitungen, Sanitärbereichen, Heizung, Türen, Fenstern, Dach und Fassade erforderlich.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 3 Befunde aus dem Gutachten, 2 davon als schwer eingestuft
- 9 Einheiten mit Fläche, Ist-Miete und Marktmiete
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
- 1 weiteres Foto zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
bebaut mit historischem Mehrfamilienhaus, Baujahr um 1876, bei Begutachtung leerstehend und ungenutzt, Wohn-/Nutzfläche ca. 586 m².
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Befunde des Gutachters · 3 Befunde
- Dach
- Innenausbau
- Außenanlagen
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
