Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Rheinbach

Stadtpark 19, 53359 Rheinbach, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 4 Tagen

Verkehrswert

220.000 €

Termin

28. September 2026

09:30 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

220.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

110.000154.000

Mindestgebot: Unter 110.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 154.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

28. September 2026 · 09:30 Uhr

Amtsgericht

Rheinbach in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Rheinbach, Hauptgebäude, Schweigelstr. 30, 53359 Rheinbach, Etage 1, Sitzungssaal 205

Aktenzeichen

0011 K 0015/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 21. September 2026

22.000 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

Versteigerungin 4 Tagen

Montag, 28. September 2026

09:30 Uhr
Amtsgericht Rheinbach in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %10.010 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %770 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %462 €

Summe Nebenkosten11.242 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

165.242 €

154.000 € Kaufpreis + 11.242 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung22.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 7.808 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Eigentumswohnung

Ort

53359 Rheinbach

Amtliche Objektbeschreibung

Eigentumswohnung 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon im Dachgeschoss sowie einem Kellerraum, Wfl rd 81 m², guter Unterahltungszustand. Gaszentralheizung sowie zentrale Warmwasserversorgung, isolierverglaste Fenster, umfassende Renovierung 2018

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.