Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

317.000€

Wertgrenzen

5/107/10

158.500221.900

Mindestgebot: Unter 158.500 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 221.900 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

19. August 2026 · 13:00 Uhr

Amtsgericht

Mönchengladbach in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Erdgeschoss, Sitzungssaal A 14, Hohenzollernstr. 157, 41061 Mönchengladbach

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0043 K 0025/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 12. August 2026

31.700 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Mittwoch, 19. August 2026

13:00 Uhr
Amtsgericht Mönchengladbach in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. September 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

Kostenlos freischalten

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %14.430 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.110 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %666 €

Summe Nebenkosten16.206 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

238.206 €

222.000 € Kaufpreis + 16.206 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung31.700 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 11.255 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Zimmer

Restnutzungsdauer

Nutzungsstatus

Kostenlos freischalten

Objektbeschreibung

Zweigeschossige, vollunterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1966 in Mönchengladbach-Genhülsen, rund 250 m von der nächsten Buslinie und 1 km vom Autobahnanschluss A 61 entfernt.