Grünland-Grundstück
65931 Frankfurt am Main, Hessen
Verkehrswert
8.000 €
Termin
28. Oktober 2026
10:00 Uhr
Teilungsversteigerung
Dieses Verfahren dient der Aufhebung einer Eigentumsgemeinschaft. Mehrere Parteien sind Miteigentümer und bieten gegeneinander.
Verkehrswert
8.000€
Mindestgebot: Unter 4.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 5.600 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
28. Oktober 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Frankfurt, Heiligkreuzgasse 34, 2. Stock, Saal/Gebäude 202 A
Aktenzeichen
3842 K 0051/2024
Verfahren
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Nächste Schritte
Mittwoch, 21. Oktober 2026
- 800 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 28. Oktober 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Frankfurt am Main in Hessen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
6.408 €
6.000 € Kaufpreis + 408 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 304 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Ackerländer und Grünfläche (Wiese)
Grundstücksfläche
1.140 m²
Ort
65931 Sindlingen und Schwanheim
Objektbeschreibung
Grünland-Grundstück in trapezartiger Form mit einer Gesamtgröße von 1.140 m² im südwestlichen Außenbereich des Frankfurter Stadtteils Schwanheim. Das Reihengrundstück liegt auf einer großen Lichtung umgeben von Wald und ist derzeit ungenutzt und unverpachtet, ohne bauliche Anlagen.
Das Grundstück grenzt im Süden und Norden mit je etwa 7 m an befestigte beziehungsweise unbefestigte Feldwege. Die Liegenschaft ist annähernd eben und liegt mit normaler Höhenlage zu den angrenzenden Wegen. Verkehrsmäßig erreichbar ist die nächste Omnibushaltestelle in etwa 10 Gehminuten, die nächste Straßenbahnstation in etwa 15 Fahrminuten; die Fahrtzeit ins Frankfurter Zentrum beträgt etwa 25 Minuten.
Im Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Vorranggebiet Landwirtschaft, Vorranggebiet Regionaler Grünzug, Vorbehaltsgebiet für besondere Klimafunktionen und Vorbehaltsgebiet Grundwasserschutz ausgewiesen. Im Außenbereich ohne Bebauungsplan sind nach Baugesetzbuch nur landwirtschaftliche Gebäude zulässig.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- 1 weitere Angabe in den Eckdaten
- 11 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Ackerländer und Grünland (Wiese)
Antragsteller:
Herr U. Wagner
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:
Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,
1 Woche vor unter Angabe des Kassenzeichens: 143060602013.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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