1 x Einfamilienhaus in Kleinmachnow
An der Stammbahn 205, 14532 Kleinmachnow, Brandenburg
Verkehrswert
2.580.000 €
Termin
7. Oktober 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
2.580.000€
Mindestgebot: Unter 1.290.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 1.806.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
7. Oktober 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215
Aktenzeichen
0002 K 0090/2025
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Mittwoch, 30. September 2026
- 258.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 7. Oktober 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Potsdam in Brandenburg
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
1.937.838 €
1.806.000 € Kaufpreis + 131.838 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 91.564 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
1 x Einfamilienhaus
Ort
14532 Kleinmachnow
Amtliche Objektbeschreibung
1. Grundstück Bl. 3369:
Flur 2, Flurstück 153
Gebäude- und Freifläche,
An der Stammbahn 205, 956m²
2. Grundstück Blatt 8260:
Flur 12, Flurstück 202
Gebäude- und Freifläche,
Gerhart-Eisler-Straße 3, 761m²
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Das Grundstück An der Stammbahn 205 in Kleinmachnow ist bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Doppelgarage (Bj. um 2005 laut Bauakte). Die Wohnfläche beträgt gemäß vorliegender Bauakten ca. 258 m². Der Sachverständige konnte das Objekt nur von außen besichtigen.
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Das Grundstück in der Gerhard-Eisler-Straße 3 in Kleinmachnow ist bebaut mit einem Zweifamilienhaus mit Garage (Bj. um 2005 gemäß Bauakte). Die Wohnfläche beträgt gemäß vorliegender Unterlagen ca. 181 m² (Wohnung im EG ca. 123 m², Wohnung im DG ca. 58 m²). Der Sachverständige konnte das Objekt nur von außen besichtigen.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Auswertung des Gutachtens
Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.
Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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