Zweifamilienhaus mit Garage und Scheune
Hauptstraße 26, 36142 Wendershausen, Hessen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€130,000
Auction date
20 November 2026
09:30
Appraised value
€130,000
Minimum bid: below €65,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €91,000 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
20 November 2026 · 09:30
Local court
Auction venue
Gerichtsgebäude des AG Fulda, Königstraße 38, Saal 1.120
Case number
0005 K 0068/2025
Next steps
Friday, 13 November 2026
- €13,000 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Friday, 20 November 2026
- 09:30
- Amtsgericht Fulda in Hessen
approx. January 2027
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€97,188
€91,000 purchase price + €6,188 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €4,614 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Zweifamilienhaus
Living area
210 m²
Price per m²
€619
Plot size
1,973 m²
Year built
approx. 1890
Town
36142 Wendershausen
Property description
Zweifamilienwohnhaus in Tann/Rhön, Landkreis Fulda, auf einem 1.973 m² großen ehemaligen Hofgrundstück in der Hauptstraße gelegen. Das zweigeschossige, teilunterkellerte Wohnhaus stammt aus den 1890er Jahren und wurde in den 1960er Jahren umgebaut.
Zum Grundstück gehören zusätzlich ein Garagentrakt aus den 1970er Jahren mit drei Garagenplätzen sowie ein großvolumiger Scheunentrakt, der als Lagerfläche genutzt werden kann. Weitere Nebenanlagen sind vorhanden, weisen laut Gutachten jedoch keinen signifikanten Wert auf.
Das Wohnhaus befindet sich in einem weitgehend mangelhaften bis unbefriedigenden Zustand bei nur geringer Modernisierung, auch der Scheunentrakt zeigt einen leicht unbefriedigenden Zustand. Für Käufer mit Sanierungsbereitschaft bietet das große Grundstück mit teilbeplantem Hinterland zusätzliches Entwicklungspotenzial.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 2 findings from the appraisal, 1 of them rated severe
- Land register: Sheet, Cadastral district
- 3 more key facts
Official property description
Objektbeschreibung: laut Gutachten: mit einem älteren "Zweifamilienwohnhaus" mit div. Anzahl an Nebenanlagen incl. Garagentrakt und Scheune bebautes Hof-Grundstück
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Findings of the surveyor · 2 findings
- Interior fit-out
- Grounds
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
