Unbewohnbares Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum
Sonnenstraße 39 39, 08371 Glauchau, Sachsen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€15,000
Auction date
11 November 2026
09:00
Appraised value
€15,000
Minimum bid: below €7,500 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €10,500 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
11 November 2026 · 09:00
Local court
Auction venue
Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal
Case number
0004 K 0091/2023
Next steps
Wednesday, 4 November 2026
- €1,500 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Wednesday, 11 November 2026
- 09:00
- Amtsgericht Zwickau in Sachsen
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€11,693
€11,000 purchase price + €693 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €558 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Mehrfamilienhaus
Living area
326 m²
Price per m²
€46
Plot size
290 m²
Year built
approx. 1898
Occupancy
Owner-occupied
Town
08371 Glauchau
Property description
Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Glauchau, Sachsen, rund 0,75 km fußläufig südöstlich vom Markt entfernt. Das dreieinhalbgeschossige Gebäude aus dem Jahr 1898 ist unterkellert, das Dachgeschoss gilt als nicht ausgebaut.
Das Haus bietet auf rund 326 m² Wohnfläche Platz für drei bis vier Wohnungen. Es steht seit mehreren Jahren vollständig leer und ist derzeit nicht mehr bewohnbar, eine monatliche Nettokaltmiete wird nicht erzielt.
Das Gutachten stuft die bauliche Anlage als unrentierlich ein, Instandsetzungen werden lediglich zu DDR-Zeiten unterstellt, die Außenanlagen sind ungepflegt. Für Käufer mit Sanierungsbereitschaft besteht angesichts der zentralen Lage grundsätzliches Aufwertungspotenzial, sofern eine umfassende Modernisierung erfolgt.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 2 findings from the appraisal, 1 of them rated severe
- Land register: Sheet, Cadastral district
- 3 more key facts
- 6 more photos of this property
Official property description
Mehrfamilienhaus, 3 1/2-geschossig, unterkellert, Baujahr ca. 1898; Wohnfläche insgesamt ca. 326 m², unsaniert
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Findings of the surveyor · 2 findings
- Interior fit-out
- Grounds
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
