Doppelhaushälfte mit Modernisierungsbedarf
Am Fuchsberg 84, 08393 Meerane, Sachsen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€193,000
Auction date
3 November 2026
09:00
Appraised value
€193,000
Minimum bid: below €96,500 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €135,100 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
3 November 2026 · 09:00
Local court
Auction venue
Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal
Case number
0002 K 0021/2024
Next steps
Tuesday, 27 October 2026
- €19,300 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Tuesday, 3 November 2026
- 09:00
- Amtsgericht Zwickau in Sachsen
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€143,505
€135,000 purchase price + €8,505 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €6,845 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Doppelhaushälfte
Living area
94.5 m²
Price per m²
€2,042
Plot size
660 m²
Year built
1936
Occupancy
Owner-occupied
Town
08393 Meerane
Property description
Doppelhaushälfte in einer Wohnsiedlung am Stadtrand von Meerane, umgeben von Wohnbebauung und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Das Vorderhaus stammt von ca. 1936, ist teilweise unterkellert und verfügt über Keller-, Erd- und Dachgeschoss mit Spitzboden, das Hinterhaus wurde ca. 2021 angebaut und ist noch nicht fertiggestellt. Das Grundstück ist eigengenutzt mit zwei Pkw-Stellplätzen.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 94,5 m². Das Vorderhaus weist alterstypische Feuchtigkeitschäden im Keller und erheblichen Modernisierungsbedarf auf, während das Hinterhaus in der Fassade noch nicht fertiggestellt ist.
Für Käufer mit Modernisierungswillen bietet das Objekt auf einem 660 m² großen Grundstück Entwicklungspotenzial. Die Wertminderung von 61.600 Euro spiegelt den aktuellen Sanierungsrückstand wider.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 3 findings from the appraisal, 2 of them rated severe
- Valuation: Cost approach, Income approach, Property yield rate
- Land register: Sheet, Cadastral district
- More key facts: Remaining useful life and 2 more
- 11 more photos of this property
Official property description
Grundstück bebaut mit einer DHH mit Anbau sowie 2 PKW Stellplätzen; Vorderhaus ca. 1936 errichtet, teilweise unterkellert, erheblicher Modernisierungsbedarf; Anbau als Hinterhaus ca. 2021 errichtet und noch nicht fertiggestellt; Wohnfläche ca. 94,5 m²
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
Massivbau mit zwei Gebäudeteilen (Vorder- und Hinterhaus). Vorderhaus ca. 1936 mit Keller-, Erd- und Dachgeschoss sowie Spitzboden, teilweise unterkellert. Hinterhaus ca. 2021 als einseitiger Anbau mit Erdgeschoss, nicht unterkellert.
Findings of the surveyor · 3 findings
- Facade
- Interior fit-out
- Basement
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
