Unbebautes Grundstück
Havelaue 33, 16515 Friedrichsthal, Brandenburg
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€12,700
Auction date
12 November 2026
09:00
Appraised value
€12,700
Minimum bid: below €6,350 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €8,890 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
12 November 2026 · 09:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Neuruppin, Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 2. OG, Saal 325
Case number
0007 K 0013/2024
Next steps
Thursday, 5 November 2026
- €1,270 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Thursday, 12 November 2026
- 09:00
- Amtsgericht Neuruppin in Brandenburg
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€9,657
€9,000 purchase price + €657 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €456 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
unbebautes Grundstück
Plot size
633 m²
Occupancy
Owner-occupied
Town
16515 Friedrichsthal
Property description
Unbebautes Grundstück von 633 m² in Oranienburg-Friedrichsthal, gelegen in einer gewachsenen Wohngegend mit offener Bebauung. Das Grundstück ist als Grünland ausgewiesen und befindet sich als gefangenes, rückwärtiges Grundstück hinter angrenzenden Wohngrundstücken, fußläufig erreichbar nur über fremde Grundstücksbereiche.
Die Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich nach §35 BauGB (Außenbereich), da kein Bebauungsplan vorhanden ist. Die Erschließung ist nicht ortsüblich und erfolgt ausschließlich fußläufig über die angrenzenden Nachbargrundstücke.
Das Grundstück wird aufgrund seiner gefangenen Lage als hausnahes Gartenland bewertet. Der Ortskern von Friedrichsthal bietet zentrale Funktionen mit Grundschule, Kindergarten, Handel, Arzt und Gaststätte in fußläufiger Entfernung.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- Land register: Cadastral district
- 1 more key fact
Official property description
siehe amtliche Bekanntmachung
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
