Einfamilienhaus mit Nebengebäuden
Oranienburger Chaussee 17, 16775 Nassenheide, Brandenburg
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€133,000
Auction date
18 November 2026
09:00
Appraised value
€133,000
Minimum bid: below €66,500 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €93,100 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
18 November 2026 · 09:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Neuruppin, Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 2. OG, Saal 325
Case number
0007 K 0174/2025
Next steps
Wednesday, 11 November 2026
- €13,300 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Wednesday, 18 November 2026
- 09:00
- Amtsgericht Neuruppin in Brandenburg
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€99,789
€93,000 purchase price + €6,789 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €4,715 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Living area
60.3 m²
Price per m²
€2,206
Plot size
343 m²
Year built
approx. 1900
Occupancy
Owner-occupied
Town
16775 Nassenheide
Property description
Freistehendes Einfamilienhaus aus der Jahrhundertwende in zentraler Ortslage von Nassenheide, unmittelbar an der Bundesstraße 96 gelegen, rund 20 km nördlich der Berliner Stadtgrenze. Das eingeschossige Gebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss ist halb unterkellert und verfügt über eingeschossige Anbauten sowie einen separaten Holzschuppen.
Das Wohnhaus wurde 1999/2000 teilmodernisiert (Fenster, Eingangstür, Bedachung, Elektro- und Sanitärinstallation). Ein weiterer Schuppen auf der angrenzenden, von der Gemeinde gepachteten Teilfläche kann vom Käufer weiter gepachtet oder erworben werden.
Die Lage an der vielbefahrenen Bundesstraße ist mit erheblichen Verkehrsimmissionen verbunden, die über den Darstellungswerten der Lärmkarte liegen. Eine Pkw-Zufahrt existiert nicht, die Abwasserentsorgung erfolgt über private Ausfahrgruben. Mit der geplanten Umverlegung der Bundesstraße 96 könnte sich die Immissionssituation deutlich verbessern.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 2 findings from the appraisal
- Timeline of modernisation work, with years
- Energy: Final energy consumption
- 3 more key facts
Official property description
bebaut mit einem Einfamilienhaus (Bj. um 1900, Wfl. 60,30 m²) und Nebengebäuden
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
Freistehender Massivbau, eingeschossig mit halb unterkellert, flach geneigtes Dach. Eingeschossige Anbauten an West- und Südseite.
Findings of the surveyor · 2 findings
- Grounds (2)
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
