Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage

Haßkampstraße 10, 32257 Bünde, Nordrhein-Westfalen

Auction in 20 days

Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.

Appraised value

€71,000

Auction date

14 October 2026

09:30

7 more photos

Enforcement by a creditor

Appraised value

€71,000

Bidding thresholds

50%70%

35,50049,700

Minimum bid: below €35,500 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €49,700 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.

Auction date

14 October 2026 · 09:30

Local court

Bünde in Nordrhein-Westfalen

Auction venue

Amtsgericht Bünde, Hauptgebäude, Hangbaumstr. 19, 32257 Bünde, Etage E, Sitzungssaal 1

Case number

0010 K 0011/2024

Next steps

Bid deposit

Wednesday, 7 October 2026

€7,100 (10% of the appraised market value)
By bank transfer to the court cash office
The court must have the money before the auction starts

Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)

Auction

Wednesday, 14 October 2026

09:30
Amtsgericht Bünde in Nordrhein-Westfalen

Payment of the purchase price

approx. November 2026

The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award

Documents

Official court records, free to download.

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Read the official auction notice

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The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.

Closing costs

Bid amount

€

of the appraised market value

State

Property transfer tax6.5%€3,250

Court fee for the award (§ 54 GKG)approx. 0.5%€250

Land register entryapprox. 0.3%€150

Total closing costs€3,650(7.3%)

Total investment

€53,650

€50,000 purchase price + €3,650 closing costs

Bid deposit€7,100

10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.

No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €2,535 (~5.1%)

Estimates. They create no legal claim.

Key facts

Property type

Einfamilienhaus mit Garage

Living area

102 m²

Price per m²

€696

Plot size

694 m²

Year built

1960

Occupancy

Owner-occupied

Town

32257 Bünde

Property description

Einfamilienhaus mit Garage in der Innenstadt von Bünde, Eckgrundstück an der Haßkampstraße mit guter Verkehrsanbindung. Das 1960 erbaute, teil-unterkellerte Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss bietet ca. 102 m² Wohnfläche und ist massiv errichtet mit Satteldach.

Das Objekt scheint seit längerer Zeit leer zu stehen und ungenutzt zu sein. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Innenstadt und A30 ist gut, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Der Gutachter attestiert der Bausubstanz einen sehr einfachen Unterhaltungszustand mit umfangreichen Baumängeln. Energetische Ausstattung, Dacheindeckung (möglicherweise asbesthältig), Holzfenster mit Einfachverglasung und Außenputz zeigen erhebliche Witterungseinflüsse. Eine wirtschaftliche Sanierung erscheint nicht rentabel, weshalb der Gutachter von einer alsbaldigen Freilegung ausgeht.

Klaava Pro

What Pro adds for this property

5 findings from the appraisal, 1 of them rated severe
Land register: Sheet, Cadastral district
Energy: Heating type, Energy source
3 more key facts
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Official property description

Einfamilienwohnhaus mit Garage, teilunterkellert,

Wohnfläche ca. 102 m²

Baujahr 1960,

umfangreicher Reparatur- und Modernisierungsstau,

weitgehend abgängige Bausubstanz

Wording of the local court, taken from the official auction notice.

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