Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus
Rosental 8, 06642 Reinsdorf, Sachsen-Anhalt
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€30,000
Auction date
12 November 2026
09:00
Appraised value
€30,000
Minimum bid: below €15,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €21,000 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
12 November 2026 · 09:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Naumburg Saal 3
Case number
0007 K 0022/2024
Next steps
Thursday, 5 November 2026
- €3,000 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Thursday, 12 November 2026
- 09:00
- Amtsgericht Naumburg in Sachsen-Anhalt
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€22,218
€21,000 purchase price + €1,218 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €1,065 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Living area
112 m²
Price per m²
€268
Plot size
2,132 m²
Occupancy
Owner-occupied
Town
06642 Reinsdorf
Property description
Einfamilienhausgrundstück in Reinsdorf, einem kleinen dörflich geprägten Ortsteil von Nebra an der Unstrut ohne wirtschaftliche oder touristische Bedeutung und mit kaum vorhandener Infrastruktur. Auf dem 2.132 m² großen Grundstück stehen ein etwa 70 bis 75 Jahre altes Einfamilienhaus und ein daran anschließender Stall, der vor rund 45 Jahren um einen Heuboden und Wohnräume aufgestockt wurde.
Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss zwei Wohnräume und eine Küche, wobei ein Sanitärraum fehlt, während sich im Dachgeschoss zweieinhalb Wohnräume und ein Bad befinden. Das Grundstück wird von einem der Eigentümer selbst zu Wohnzwecken genutzt, sodass nach Zuschlag mit einem Besitzübergang zu rechnen ist.
Die Gebäude weisen einen erheblichen Instandhaltungs- und Modernisierungsstau auf, mit feuchtem Kellermauerwerk, Feuchteschäden an der Kellerdecke und im Sockelbereich der Außenwand. Der unbebaute westliche Grundstücksteil von etwa 1.132 m² bietet je nach Klärung der Bebaubarkeit zusätzliches Potenzial.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 7 findings from the appraisal, 2 of them rated severe
- Land register: Cadastral district
- Timeline of modernisation work, with years
- Energy: Heating type
- 4 more key facts
- 2 more photos of this property
Official property description
Einfamilienhausgrundstück mit Wohnhaus und Nebengebäuden, Baujahr Anfang der 50er Jahre, ca. 112 qm Wohnfläche, sanierungsbedürftig
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
Wohnhaus mit einschaligen Wänden aus Naturstein, Vollziegel und Betonhohlblocksteinen, teilweise unterkellert mit massiver Kellerdecke. Dach mit Betondachsteinen, ohne Dachrinnen und Fallrohre. Der angeschlossene Stall besteht aus Naturstein, Betonsteinen und Hochlochziegeln mit einem Flachdach aus Wellasbestplatten.
Findings of the surveyor · 7 findings
- Basement (2)
- Facade (2)
- Interior fit-out
- Electrics
- Roof
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
