Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Sensweiler
An der Peters Zehnten 14, 55758 Sensweiler, Rheinland-Pfalz
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€280,000
Auction date
11 January 2027
10:00
Appraised value
€280,000
Minimum bid: below €140,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €196,000 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
11 January 2027 · 10:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Idar-Oberstein, Saal 116
Case number
0011 K 0034/2024
Procedure
Foreclosure auction
Next steps
Monday, 4 January 2027
- €28,000 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Monday, 11 January 2027
- 10:00
- Amtsgericht Idar-Oberstein in Rheinland-Pfalz
approx. February 2027
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€207,368
€196,000 purchase price + €11,368 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €9,937 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage
Town
55758 Sensweiler
Official property description
The court’s wording
Eingetragen im Grundbuch von Sensweiler
| Gemarkung | Flur, Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | m² | Blatt |
|---|---|---|---|---|
| Sensweiler | Flur 17, Flurstück 39/5 | Gebäude- und Freifläche An Peters Zehnten 14 | 1.068 | 997 BV 2 |
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage
Der Versteigerungsvermerk ist am 04.12.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Aufforderung:
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.
Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.
English translation
Registered in the land register of Sensweiler
District · Section, parcel · Type of use and location · m² · Sheet
Sensweiler · Section 17, parcel 39/5 · Building and open space An Peters Zehnten 14 · 1,068 · 997 BV 2
Description of object/location (according to the expert):
Plot built with a detached house with an in-law apartment and garage
The auction notice (Versteigerungsvermerk) was entered in the land register on 04.12.2024.
Request:
Rights that were not apparent from the land register at the time of entry of the auction notice must be registered at the latest at the auction hearing before the call for bids and, if the creditor objects, must be substantiated, failing which they will not be taken into account when determining the lowest bid and will be subordinated to the creditor's claim and other rights in the distribution of the auction proceeds. Anyone holding a right that precludes the auction of the property or of accessories co-liable under § 55 ZVG is requested to bring about the setting aside or temporary suspension of the proceedings before the award is granted, failing which the auction proceeds shall take the place of the auctioned object for that right.
Note:
It is advisable to submit a precise calculation of claims for capital, interest and costs of termination and of the legal action aimed at satisfaction from the property, stating the rank claimed, in writing three weeks before the hearing, or to declare it to the registry for the record. This is no longer necessary if a registration has already been submitted and no changes have occurred. The creditor's claims are also deemed registered insofar as they arise from the compulsory auction application.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
Analysis of the valuation report
No valuation report exists for this property. Condition, defects, land register and valuation therefore cannot be analysed.
Only the official auction notice and the auction date at the local court are authoritative.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
More properties nearby
Grundstück, bebaut mit einem Wohnhaus mit angebauter Scheune (ehem. Ökonomiegebäude)
Allenbach
Einfamilienhaus, Grünland/Forst
Allenbach
Lfd. Nr. 1:Einfamilienhaus, Stall-/Scheunengebäude
Asbach
Einfamilienhaus
Hinzerath