Einfamilienhaus mit Schuppen und Gartengrundstücken
Hohenbuch 15, 95158 Raumetengrün, Bayern
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€91,000
Auction date
26 October 2026
10:00
Of which, per parcel
- Parcel 875/1€61,500
- Parcel 875/2€5,000
- Parcel 875/3€24,500
Amounts per parcel as stated in the appraisal. Whether the parts are auctioned separately or only together is set out in the official auction notice.
Appraised value
€91,000
Of which, per parcel
- Parcel 875/1€61,500
- Parcel 875/2€5,000
- Parcel 875/3€24,500
Amounts per parcel as stated in the appraisal. Whether the parts are auctioned separately or only together is set out in the official auction notice.
Minimum bid: below €45,500 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €63,700 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
26 October 2026 · 10:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Hof, Berliner Platz 1, Sitzungssaal 012
Case number
K 0027/2026
Next steps
Monday, 19 October 2026
- €9,100 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Monday, 26 October 2026
- 10:00
- Amtsgericht Hof in Bayern
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€66,752
€64,000 purchase price + €2,752 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €3,245 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus und Schuppen
Living area
108 m²
Price per m²
€843
Plot size
1,311 m²
Year built
1955
Rooms
6
Occupancy
Owner-occupied
Town
95158 Raumetengrün
Property description
Einfamilienhaus, Baujahr 1955, in der Dorfrandlage von Kirchenlamitz-Hohenbuch im Wunsiedel-Kreis. Die Liegenschaft umfasst drei Flurstücke mit insgesamt 1.311 m² und besteht aus dem Hauptwohngebäude mit Schuppen, einem teilweise überbauten Gartengrundstück und einem unbebauten Gartengrundstück als möglicher Bauplatz.
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller bietet insgesamt sechs Zimmer verteilt auf Erd-, Dach- und Kellergeschoss, zusätzlich Küchen und Bäder in mehreren Geschossen. Der Schuppen ist mit einer 7 kWp-Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Die Liegenschaft ist eigengenutzt; ein sofortiger Besitzübergang nach Zuschlag ist möglich.
Das Objekt weist erheblichen Sanierungsbedarf auf: Putz- und Mauerwerkschäden, Feuchtigkeitsschäden, teilweise schadhafte Fenster und Holzbauteile, veraltete Elektroinstallation und Sanitärausstattung erfordern eine umfassende Grundsanierung. Die Außenanlagen sind teilweise sanierungsbedürftig.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 12 findings from the appraisal
- Valuation: Cost approach, Income approach, Property yield rate
- 1 entry in section II, meaning encumbrances and restrictions
- Timeline of modernisation work, with years
- Energy: Heating type, Energy source
- More key facts: Remaining useful life and 1 more
Official property description
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Wunsiedel von Raumetengrün
| lfd.Nr. | Gemarkung | Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | Anschrift | Hektar | Blatt |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Raumetengrün | 875/1 | Wohnhaus (tlw. auf Fl.St. 875/2),Nebengebäude, Hofraum, Garten | Hohenbuch Hs.Nr. 15 | 0,0552 | 307 |
| 2 | Raumetengrün | 875/2 | Wohnhaus (tlw. auf Fl.St. 875/1), Hofraum | Hohenbuch Hs.Nr. 15 | 0,0145 | 307 |
| 3 | Raumetengrün | 875/3 | Grünland (Bauplatz) | Im Hohenbuch | 0,0614 | 307 |
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus und Schuppen;
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Gartengrundstück - teilweise überbaut;
Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Gartengrundstück;
Der Versteigerungsvermerk ist am 20.04.2026 in das Grundbuch eingetragen worden.
Aufforderung:
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.
Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.
Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.
Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
Satteldach mit Biberschwanzziegel. Ölzentralheizung mit Schwedenofen. 1967 Anbau mit Carport und Terrasse, Garage mit Erd- und Obergeschoss hinzugefügt.
Findings of the surveyor · 12 findings
- Interior fit-out (4)
- Facade (2)
- Roof
- Electrics
- Plumbing
- Grounds (3)
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.