Einfamilienhaus mit Garage
59329 Wadersloh, Nordrhein-Westfalen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€700,000
Auction date
1 October 2026
09:00
Appraised value
€700,000
Minimum bid: below €350,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €490,000 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
1 October 2026 · 09:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Beckum, Hauptgebäude, Elisabethstr. 15/17, 59269 Beckum, Etage 1, Sitzungssaal 226
Case number
0004 K 0010/2025
Next steps
Thursday, 24 September 2026
- €70,000 (10% of the appraised market value)
- Transfer deadline has passed
- You can still lodge the deposit at the hearing by bank guarantee or cheque (§ 69 ZVG)
- Cheque: issued on or after the third working day before the auction
Thursday, 1 October 2026
- 09:00
- Amtsgericht Beckum in Nordrhein-Westfalen
approx. November 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€525,770
€490,000 purchase price + €35,770 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €24,843 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Living area
230 m²
Price per m²
€3,043
Plot size
541 m²
Year built
2022
Occupancy
Owner-occupied
Town
59329 Liesborn
Property description
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage im Neubaugebiet Liesborn, Baubeginn 2021, Fertigstellung ca. 2022. Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude steht auf einem nahezu quadratischen Grundstück von etwa 541 m² in zentraler Nähe zum Ortskern, etwa 1 km entfernt. Das Neubaugebiet wird durch Einfamilienhäuser geprägt und ist gut erschlossen mit Wasser-, Abwasser-, Strom- und Glasfaseranschlüssen in der Straße.
Die Wohnfläche beträgt etwa 230 m². Die Bauausführung wird nach Bauaktenlage als vergleichsweise hochwertig angenommen, mit Klinkerfassade, Walmdach mit Dachziegeln und Kunststofffenstern mit 3-fach-Verglasung. Die Beheizung erfolgt nach GEG-Nachweis über eine Elektrowärmepumpe Erdreich/Wasser. Das Objekt wird bereits von den Eigentümern bewohnt und verfügt über einen KfW-Effizienzhaus-55-Standard.
Die Schlussabnahme durch das Bauamt ist noch nicht erfolgt. Das Gebäude weist von außen erkennbare Restarbeiten auf, insbesondere Balkongeländer nicht vorhanden, Hauseingangstreppe ohne Belag, Garagentür fehlend, Fassadenarbeiten und Elektroinstallationen unvollständig sowie Grundstücksbereinigung erforderlich. Diese Restarbeiten werden mit etwa 20.000 Euro in der Bewertung berücksichtigt.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 8 findings from the appraisal, 1 of them rated severe
- Valuation: Cost approach
- 3 entries in section II, meaning encumbrances and restrictions
- Energy: Final energy consumption, Heating type, Energy source
- More key facts: Remaining useful life and 2 more
- 4 more photos of this property
Official property description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage im Sommerkamp 3.
Laut Wertgutachten: Baujahr 2021, 230 m² Wvl. ohne Innenbesichtigung durch den Gutachter
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
Massivbau, zweigeschossig und unterkellert. Walmdach mit Dachziegeln, Außenwände über dem Keller gemauert mit Klinkerfassaden. Fenster vermutlich aus Kunststoff, dreifach verglast.
Findings of the surveyor · 8 findings
- Grounds (4)
- Facade
- Electrics
- Roof
- Interior fit-out
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
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