Einfamilienhaus in Cunewalde
Hauptstraße 81, 02733 Cunewalde, Sachsen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€70,000
Auction date
5 November 2026
09:00
Appraised value
€70,000
Minimum bid: below €35,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €49,000 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
5 November 2026 · 09:00
Local court
Auction venue
Saal 135, Amtsgericht Bautzen, Lessingstr. 7, 02625 Bautzen
Case number
0001 K 0059/2025
Next steps
Thursday, 29 October 2026
- €7,000 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Thursday, 5 November 2026
- 09:00
- Amtsgericht Bautzen in Sachsen
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€52,087
€49,000 purchase price + €3,087 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €2,484 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Living area
114 m²
Price per m²
€614
Plot size
570 m²
Year built
approx. 1900
Occupancy
Owner-occupied
Town
02733 Cunewalde
Property description
Einfamilienhaus aus der Jahrhundertwende in der mittigen Ortslage von Cunewalde, etwa 1,7 km vom Zentrum entfernt. Das Gebäude steht auf einem 570 m² großen Grundstück mit durchschnittlicher infrastruktureller Anbindung; die nächste Bushaltestelle ist etwa 300 m entfernt, der nächste Bahnhof liegt rund 10 km weg.
Die Wohnfläche beträgt etwa 114 m² und ist derzeit eigengenutzt. Das Objekt wurde seit 2010 fortlaufend instandgehalten, wobei ein Zimmer im Dachgeschoss bis zur Bewertung noch nicht saniert wurde. Die Ausstattung wird als durchschnittlich und insgesamt einfach charakterisiert.
Das Gebäude weist erhebliche energetische Mängel auf (> 228 kWh/m²a) und benötigt in mehreren Bereichen Aufwendungen für eine wirtschaftliche Nutzung.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 2 findings from the appraisal
- Land register: Sheet, Cadastral district
- Timeline of modernisation work, with years
- Energy: Final energy consumption
- 3 more key facts
- 2 more photos of this property
Official property description
Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Findings of the surveyor · 2 findings
- Interior fit-out (2)
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
