Einfamilienhaus im Denkmal
Hauptstraße 88, 02739 Eibau, Sachsen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€126,000
Auction date
20 October 2026
11:00
Appraised value
€126,000
Minimum bid: below €63,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €88,200 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
20 October 2026 · 11:00
Local court
Auction venue
Saal 119, Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz
Case number
0004 K 0069/2024
Next steps
Tuesday, 13 October 2026
- €12,600 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Tuesday, 20 October 2026
- 11:00
- Amtsgericht Görlitz in Sachsen
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€93,544
€88,000 purchase price + €5,544 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €4,462 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Living area
215 m²
Price per m²
€586
Plot size
1,450 m²
Year built
approx. 1850
Occupancy
Owner-occupied
Town
02739 Eibau
Property description
Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus an der Bundesstraße B 96 in Eibau, erbaut in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts mit Anbau und Nebengebäude samt Carport aus den 1970er Jahren. Das Hauptgebäude umfasst etwa 215 m² Wohn- und Nutzfläche über zwei Geschosse mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, eine verschachtelte Grundrissgestaltung und Raumhöhen von nur 2,01 m im Obergeschoss.
Das Objekt ist eigengenutzt und kann sofort nach Zuschlag übernommen werden. Das Nachbarhaus ist teilweise auf das Bewertungsobjekt überbaut, die gemeinsame Zufahrt wird vom Nachbarn genutzt, eine rechtliche Sicherung existiert jedoch nicht. Das Grundstück ist mit einer Vereinigungsbaulast zum Nachbargrundstück belastet.
Äußerlich präsentiert sich das Gebäude in insgesamt gutem Zustand mit teilweise aufgetretenen Mängeln und Schäden. Letzte bekannte Sanierungsarbeiten fanden in den 1970er Jahren statt, vermutlich auch in den 1990er Jahren. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich; die Bewertung basiert auf äußeren Merkmalen, Bauweise und verfügbaren Gebäudeunterlagen.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 3 findings from the appraisal, 1 of them rated severe
- Land register: Cadastral district
- 3 more key facts
- 8 more photos of this property
Official property description
Bebaut mit Einfamilienhaus nebst Garage. Baujahr Hauptgebäude in der 1. Hälfte des 19. Jh., Garage Anfang der 1970er-Jahre, Sanierung zuletzt in den 1970er- und 1990er-Jahren. Gesamtwohnfläche des Hauses ca. 215,03 m². Objekt bei Begutachtung augenscheinlich eigengenutzt.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
Massivbau, Hauptgebäude aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts mit teilweise eingeschossigem und teilweise zweigeschossigem Anbau mit Schleppdach aus den 1970er Jahren. Nicht unterkellert. Nebengebäude eingeschossig mit angebautem Carport. Haustechnik: Trink- und Abwasser sowie Strom angeschlossen, Gasleitung in der Straße ohne Anschluss.
Findings of the surveyor · 3 findings
- Grounds
- Facade
- Interior fit-out
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
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