Einfamilienhaus als Bungalow

Am Sportplatz 3, 07646 Albersdorf, Thüringen

Auction in 35 days

Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.

Appraised value

€267,000

Auction date

29 October 2026

09:00

Enforcement by a creditor

Appraised value

€267,000

Bidding thresholds

50%70%

133,500186,900

Minimum bid: below €133,500 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €186,900 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.

Auction date

29 October 2026 · 09:00

Local court

Jena in Thüringen

Auction venue

Haus 1, Rathenaustraße 13, 07745 Jena / Sitzungssaal 3, 1. OG

Case number

0010 K 0064/2025

Next steps

Bid deposit

Thursday, 22 October 2026

€26,700 (10% of the appraised market value)
By bank transfer to the court cash office
The court must have the money before the auction starts

Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)

Auction

Thursday, 29 October 2026

09:00
Amtsgericht Jena in Thüringen

Payment of the purchase price

approx. December 2026

The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award

Documents

Official court records, free to download.

Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.

Read the official auction notice

The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.

The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.

Closing costs

Bid amount

€

of the appraised market value

State

Property transfer tax6.5%€12,155

Court fee for the award (§ 54 GKG)approx. 0.5%€935

Land register entryapprox. 0.3%€561

Total closing costs€13,651(7.3%)

Total investment

€200,651

€187,000 purchase price + €13,651 closing costs

Bid deposit€26,700

10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.

No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €9,481 (~5.1%)

Estimates. They create no legal claim.

Key facts

Property type

Einfamilienhaus

Living area

124 m²

Price per m²

€2,153

Plot size

602 m²

Year built

2015

Occupancy

Owner-occupied

Town

07646 Albersdorf

Property description

Einfamilienhaus als Winkelbungalow in südöstlicher Ortsrandlage der Gemeinde Albersdorf im Saale-Holzland-Kreis, Thüringen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2015, verfügt über eine Wohnfläche von circa 124 m² und ist nicht unterkellert. Auf dem 602 m² großen Grundstück steht zusätzlich ein circa 2022 errichtetes Doppelcarport in Holzständerbauweise mit einer Nutzfläche von 52 m².

Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Die Bundesautobahn A 9 ist circa 8 km entfernt, die Universitätsstadt Jena etwa 19 km. Das Grundstück ist erschließungsbeitragsfrei und wird als Bauland, Garten und Stellfläche genutzt. Eigennutzung durch den Miteigentümer.

Das Wertermittlungsobjekt wurde zum Zwecke der Zwangsversteigerung nach dem Sachwertverfahren bewertet. Eine vollständige Baubeschreibung lag nicht vor; die Bewertung basiert auf den vorliegenden Unterlagen und der Ortsbesichtigung vom 10.02.2026.

Klaava Pro

What Pro adds for this property

Land register: Cadastral district
3 more key facts

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Official property description

Einfamilienhaus als Bungalow, Baujahr ca. 2015, Whfl. ca. 124 qm, nicht unterkellert, Doppelcarport mit Nutzfl. ca. 52 qm

Wording of the local court, taken from the official auction notice.

All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.

What the surveyor's report says

Construction

Massives Einfamilienhaus in Winkelbungalow-Bauweise, Baujahr circa 2015. Flaches Walmdach, nicht unterkellert. Wohnfläche circa 124 m². Doppelcarport in Holzständerbauweise mit steilem Satteldach, circa 2022 errichtet, Nutzfläche 52 m².

Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.