Einfamilienhaus in Reichsthal
Birkenstraße 2, 67759 Reichsthal, Rheinland-Pfalz
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Auction date
21 October 2026
09:00
Appraised value
Not available
No appraised value has been set for this property yet.
Auction date
21 October 2026 · 09:00
Local court
Auction venue
Sitzungssaal 1, Amtsgericht Rockenhausen, Kreuznacher Straße 37, 67806 Rockenhausen
Case number
0002 K 0045/2025
Next steps
Wednesday, 14 October 2026
- 10% of the appraised market value
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Wednesday, 21 October 2026
- 09:00
- Amtsgericht Rockenhausen in Rheinland-Pfalz
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
The court has not yet set an appraised market value for this property. Without it we cannot calculate the thresholds or the closing costs.
The local court sets the appraised market value before the auction date. It then appears in the official auction notice.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Town
67759 Reichsthal
Official property description
The court’s wording
Eingetragen im Grundbuch von Reichsthal
lfd.Nr.
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Blatt
BV 12
Reichsthal
232/1
Gebäude- und Freifläche
Birkenstraße 2
396
159
BV 13
Reichsthal
232/2
Erholungsfläche
Birkenstraße
415
159
|
Lfd. Nr. 1, BV 12, Fl.St. 232/1
Gem. Gutachten handelt es sich um ein mit einem eingeschossigen, unterkellerten Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebautes Grundstück. Wohnfläche ca. 80,64 m². Der bauliche Zustand ist schlecht. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Verkehrswert:
46.785,71 €
Lfd. Nr. 2, BV 13, Fl.St. 232/2
Gem. Gutachten handelt es sich um eine hausnahes Gartenland.
Verkehrswert:
2.740,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 07.10.2026 (BV 12 Flst. 232/1) und 07.10.2025 (BV 13 Flst. 232/2) in das Grundbuch eingetragen worden.
Beschlagnahme: 07.10.2025
Nähere Informationen unter www.versteigerungspool.de ca. 4 Wochen vor dem Versteigerungstermin.
Aufforderung:
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.
Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.
Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.
Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.
English translation
Entered in the land register of Reichsthal
Item no.
Cadastral district
Parcel, plot
Type of use and location
m²
Sheet
BV 12
Reichsthal
232/1
Building and open space
Birkenstraße 2
396
159
BV 13
Reichsthal
232/2
Recreational area
Birkenstraße
415
159
|
Item no. 1, BV 12, plot 232/1
According to the appraisal report, this concerns a plot developed with a single-storey detached house with basement and a converted attic. Living area approximately 80.64 m². The structural condition is poor. There is a significant maintenance backlog and general need for renovation.
Market value:
46,785.71 €
Item no. 2, BV 13, plot 232/2
According to the appraisal report, this concerns garden land close to the house.
Market value:
2,740.00 €
The auction notice was entered in the land register on 07.10.2026 (BV 12 plot 232/1) and 07.10.2025 (BV 13 plot 232/2).
Seizure: 07.10.2025
Further information at www.versteigerungspool.de approximately 4 weeks before the auction date.
Request:
Rights that were not apparent from the land register at the time the auction notice was entered must be registered at the latest at the auction date before the call for bids and, if the creditor objects, must be substantiated, otherwise they will not be taken into account when determining the lowest bid and will be subordinated to the creditor's claim and the other rights in the distribution of the auction proceeds.
Anyone holding a right that precludes the auction of the property or of the accessories jointly liable under § 55 ZVG is requested to bring about the cancellation or temporary suspension of the proceedings before the award is granted, otherwise for that right the auction proceeds shall take the place of the auctioned object.
Note:
It is expedient to submit in writing, or declare to the registry for the record, an exact calculation of the claims for capital, interest and costs of termination and of the legal action aimed at satisfaction from the property, stating the rank claimed, already three weeks before the date.
This is no longer necessary if a registration has already been made and no changes have occurred. The creditor's claims are also deemed registered insofar as they arise from the compulsory auction application.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
Analysis of the valuation report
No valuation report exists for this property. Condition, defects, land register and valuation therefore cannot be analysed.
Only the official auction notice and the auction date at the local court are authoritative.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
