Einfamilienhaus in Winnweiler
Alsenzstraße 14, 67722 Winnweiler, Rheinland-Pfalz
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€170,000
Auction date
21 October 2026
10:30
Appraised value
€170,000
Minimum bid: below €85,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €119,000 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
21 October 2026 · 10:30
Local court
Auction venue
Sitzungssaal 1, Amtsgericht Rockenhausen, Kreuznacher Straße 37, 67806 Rockenhausen
Case number
0001 K 0054/2025
Next steps
Wednesday, 14 October 2026
- €17,000 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Wednesday, 21 October 2026
- 10:30
- Amtsgericht Rockenhausen in Rheinland-Pfalz
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€125,902
€119,000 purchase price + €6,902 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €6,033 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Town
67722 Winnweiler
Official property description
The court’s wording
Eingetragen im Grundbuch von Winnweiler
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Blatt
Winnweiler
12/3
Gebäude- und Freifläche
Alsenzstraße 14
427
513 BV 2
|
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus mit Garage
Verkehrswert:
170.000,00 €
Die erste Beschlagnahme des Grundstücks erfolgte am 27.11.2025.
Aufforderung:
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.
Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.
Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.
Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.
English translation
Registered in the land register of Winnweiler
District
Parcel, plot
Type and location
m²
Sheet
Winnweiler
12/3
Building and open space
Alsenzstraße 14
427
513 BV 2
|
Property description:
Detached house with garage
Market value (Verkehrswert):
170,000.00 €
The first seizure of the property took place on 27.11.2025.
Notice:
Rights that were not apparent from the land register at the time of entry of the auction notice must be registered at the latest at the auction date, before the call for bids, and, if the creditor objects, must be substantiated, failing which they will not be taken into account when determining the minimum bid and will be subordinated, in the distribution of the auction proceeds, to the creditor's claim and to the other rights.
Anyone holding a right that precludes the auction of the property or of the accessories co-liable under § 55 ZVG is requested to bring about the cancellation or temporary suspension of the proceedings before the confirmation of sale is granted, failing which the auction proceeds will take the place of the auctioned object for that right.
Note:
It is advisable to submit a precise calculation of the claims for principal, interest and costs of termination and of the legal action aimed at satisfaction from the property, stating the rank claimed, in writing at least three weeks before the date, or to declare it to the registry for the record.
This is no longer necessary if a registration has already been made and no changes have occurred. The creditor's claims are also deemed registered insofar as they arise from the application for compulsory auction.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
Analysis of the valuation report
No valuation report exists for this property. Condition, defects, land register and valuation therefore cannot be analysed.
Only the official auction notice and the auction date at the local court are authoritative.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.