Einfamilienhaus in Franken
Frankenstraße 21, 53489 Franken, Rheinland-Pfalz
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€203,000
Auction date
17 February 2027
13:30
Appraised value
€203,000
Minimum bid: below €101,500 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €142,100 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
17 February 2027 · 13:30
Local court
Auction venue
Amtsgericht Sinzig, Saal 23
Case number
0006 K 0008/2024
Next steps
Wednesday, 10 February 2027
- €20,300 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Wednesday, 17 February 2027
- 13:30
- Amtsgericht Sinzig in Rheinland-Pfalz
approx. March 2027
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€150,236
€142,000 purchase price + €8,236 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €7,199 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Town
53489 Franken
Official property description
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte bebaut und wird auch entsprechend genutzt.
Zudem ist eine Doppelgarage errichtet. Die Dachfläche der Garage wird als Dachterrasse genutzt und ist mit dem Balkon des Wohnhauses verbunden.
Der hintere Grundstücksbereich wird als Garten genutzt.
Kellergeschoss:
Das Kellergeschoss ist über eine Außentreppe vom Hof aus zu erreichen. Es sind ein Kellerraum und ein Raum mit Heizungsanlage und Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zudem ein Raum mit Stahltank zur Heizölbevorratung, der durch eine Luke von der Treppe aus zugänglich ist.
Aufgrund des Gesamtzustandes kann der Keller nur zu untergeordneten Zwecken genutzt werden.
Erdgeschoss:
In diesem Geschoss befindet sich der Hauseingangsbereich in einen Flur, zudem ein Bad und ein Zimmer. Vom Flur aus erreicht man über eine Treppe das Obergeschoss.
Obergeschoss:
Es sind drei Zimmer, ein Bad und der Flur mit Treppe ins Erd- und Dachgeschoss vorhanden.
Dachgeschoss:
In diesem Geschoss befinden sich ein Wohnzimmer und eine Küche. Darüber befindet sich ein Spitzboden, der jedoch nicht zugänglich war. Es ist nur eine Luke vorhanden.
Gesamtwohnfläche: rund 145 m²;
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
Analysis of the valuation report
No valuation report exists for this property. Condition, defects, land register and valuation therefore cannot be analysed.
Only the official auction notice and the auction date at the local court are authoritative.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.