Einfamilienhaus in Gronau
Königstr. 67, 48599 Gronau, Nordrhein-Westfalen
Up for auction: a share of the property, not a separate unit
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€135,500
Auction date
5 October 2026
11:00
Appraised value
€135,500
Minimum bid: below €67,750 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €94,850 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
5 October 2026 · 11:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Ahaus, Gebäude II, Sümmermannplatz 5 - Gebäude II -, 48683 Ahaus, Etage 1, Sitzungssaal IV
Case number
0077 K 0085/2024
Next steps
Monday, 28 September 2026
- €13,550 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Monday, 5 October 2026
- 11:00
- Amtsgericht Ahaus in Nordrhein-Westfalen
approx. November 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€101,935
€95,000 purchase price + €6,935 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €4,817 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Living area
98.35 m²
Price per m²
€1,378
Year built
2005
Occupancy
Owner-occupied
Town
48599 Gronau
Property description
Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 am Ortsrand von Gronau in einer ruhigen Sackgasse, rund 2 km von der Innenstadt entfernt. Das nicht unterkellete Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von rund 98 m² sowie einen überdachten Stellplatz und einen Abstellraum. Das Objekt ist eigengenutzt, Besitzübergang nach Zuschlag ist möglich.
Der bauliche Zustand entspricht dem Alter des Hauses. Die äußerlich sichtbaren Außenanlagen wirken mittelmäßig gepflegt. Das Objekt weist aufgrund fehlender Innenbesichtigung einen Wertabschlag von etwa 20.100 Euro auf.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 1 finding from the appraisal
- Valuation: Cost approach
- Land register: Sheet, Cadastral district
- More key facts: Plot share, Remaining useful life and 2 more
- 5 more photos of this property
Official property description
1/2 Miteigentumsanteil an einem Einfamilienhaus mit Carport und Abstellraum, Königstraße 67, 48599 Gronau
Nicht unterkellertes Einfamlienhaus mit 1,5 Geschossen. Das Gebäude ist in Massivbauweise erstellt. Baujahr 2005. Bei der Angabe des Baujahrs auf Seite 5 des Gutachtens handelt es sich um einen Schreibfehler. Wohnfläche ca. 98 qm. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Objekt ist vermietet.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
Massivbau mit Klinkerfassade, nicht unterkellert. Gedämmtes Satteldach mit Holzsparren. Holzfenster, doppelt verglast.
Findings of the surveyor · 1 finding
- Interior fit-out
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
