Eigentumswohnung im Dachgeschoss
Apfelwiese 14, 85540 Haar, Bayern
Up for auction: a single apartment inside the building
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€540,000
Auction date
4 November 2026
13:30
Appraised value
€540,000
Minimum bid: below €270,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €378,000 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
4 November 2026 · 13:30
Local court
Auction venue
Amtsgericht München, Justizgebäude Infanteriestraße 5, 80797 München, Sitzungssaal 202
Case number
1540 K 0220/2024
Next steps
Wednesday, 28 October 2026
- €54,000 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Wednesday, 4 November 2026
- 13:30
- Amtsgericht München in Bayern
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€394,254
€378,000 purchase price + €16,254 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €19,165 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Eigentumswohnung
Living area
70 m²
Price per m²
€7,714
Year built
2023
Rooms
3
Occupancy
Owner-occupied
Town
85540 Haar
Property description
3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Haar am östlichen Stadtrand Münchens. Das Gebäude wurde 2023 fertiggestellt und liegt im Stadtteil Eglfing in einer neu entwickelten Wohnsiedlung mit parkähnlicher Umgebung, direkt an einem Waldgebiet.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit bodenebener Dusche und einen Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist im Besitz des derzeitigen Eigentümers, eigengenutzt und nicht vermietet. Das Hausgeld beträgt monatlich etwa 209 Euro.
Das Gebäude besticht durch hervorragende Energieeffizienz nach KfW-55 Standard mit Fernwärmeversorgung und liegt in einer guten Wohnlage mit guter Infrastruktur, Nähe zur S-Bahn-Station Haar und Blick ins Grüne. Ein fehlender Balkon ist nachteilig zu bewerten.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 1 finding from the appraisal
- 4 entries in section II, meaning encumbrances and restrictions
- Energy: Energy rating, Final energy consumption, Heating type, Energy source
- 3 more key facts
- 18 more photos of this property
Official property description
3-Zi. Whg. im DG (Aufzug vorhanden), Wfl. ca. 70m², Nfl. Kellerabteil ca. 6,6m², Bj. 2023
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
Massivbau auf Plattenfundament, vollunterkellert. Stahlbeton-Decken mit Estrich und Trittschallschutz. Satteldach mit Wärmedämmung und Pfanneneindeckung. Außenwände aus Ziegel mit 10 cm Klinkerfassade und Wärmedämmung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Findings of the surveyor · 1 finding
- Interior fit-out
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
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