Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss

Neidschützer Straße 67, 06618 Naumburg (Saale), Sachsen-Anhalt

Up for auction: a single apartment inside the building

Auction in 49 days

Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.

Appraised value

€104,000

Auction date

12 November 2026

10:00

Enforcement by a creditor

Appraised value

€104,000

Bidding thresholds

50%70%

52,00072,800

Minimum bid: below €52,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €72,800 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.

Auction date

12 November 2026 · 10:00

Local court

Naumburg in Sachsen-Anhalt

Auction venue

Amtsgericht Naumburg Saal 3

Case number

0007 K 0019/2024

Next steps

Bid deposit

Thursday, 5 November 2026

€10,400 (10% of the appraised market value)
By bank transfer to the court cash office
The court must have the money before the auction starts

Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)

Auction

Thursday, 12 November 2026

10:00
Amtsgericht Naumburg in Sachsen-Anhalt

Payment of the purchase price

approx. December 2026

The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award

Documents

Official court records, free to download.

Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.

Read the official auction notice

The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.

The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.

Closing costs

Bid amount

€

of the appraised market value

State

Property transfer tax5.0%€3,650

Court fee for the award (§ 54 GKG)approx. 0.5%€365

Land register entryapprox. 0.3%€219

Total closing costs€4,234(5.8%)

Total investment

€77,234

€73,000 purchase price + €4,234 closing costs

Bid deposit€10,400

10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.

No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €3,701 (~5.1%)

Estimates. They create no legal claim.

Key facts

Property type

Eigentumswohnung

Living area

58.18 m²

Price per m²

€1,788

Year built

1981

Rooms

Occupancy

Owner-occupied

Town

06618 Naumburg (Saale)

Property description

Eigentumswohnung Nr. 14 mit zwei Zimmern im 1. Obergeschoss eines 36-Wohneinheiten-Mehrfamilienhauses in südlicher Ortsrandlage von Naumburg (ca. 32.336 Einwohner). Das Gebäude wurde 1981/1982 erbaut und 2014/2015 umfassend saniert. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 58 m² und umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon.

Zum Bewertungsobjekt gehören ein Kellerraum im 2. Untergeschoss sowie ein Carport-Stellplatz. Der Miteigentumsanteil beträgt 196/10000. Naumburg liegt etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt, rund 4 km vom Bahnhof und 61 km von Halle/Saale. Die Wohn- und Verkehrslage wird als gut eingestuft, mit Anbindung an Bundesstraßen B 87 und B 88.

Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, nur eine Außenbesichtigung konnte durchgeführt werden. Der Gutachter stellt fest, dass die Wohnung eigennutzbar ist und sofortiger Besitzübergang nach Zuschlag möglich ist.

Klaava Pro

What Pro adds for this property

3 entries in section II, meaning encumbrances and restrictions
Timeline of modernisation work, with years
Energy: Final energy consumption
3 more key facts

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Official property description

Es handelt sich um eine 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss in einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 36 Wohneinheiten; ca. 59 m² Wohnfläche; Sanierung 2014/15; nur Außenbesichtigung möglich.

Wording of the local court, taken from the official auction notice.

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