Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Plauen
Robert-Koch-Straße 36 36, 08529 Plauen, Sachsen
Up for auction: a single apartment inside the building
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€35,700
Auction date
10 November 2026
10:00
Appraised value
€35,700
Minimum bid: below €17,850 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €24,990 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
10 November 2026 · 10:00
Local court
Auction venue
Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal
Case number
0002 K 0078/2024
Next steps
Tuesday, 3 November 2026
- €3,570 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Tuesday, 10 November 2026
- 10:00
- Amtsgericht Zwickau in Sachsen
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€26,575
€25,000 purchase price + €1,575 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €1,268 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Eigentumswohnung
Living area
49.61 m²
Price per m²
€720
Year built
1928
Rooms
2
Occupancy
Let
Town
08529 Plauen
Property description
2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses von 1928 in Plauen-Reichenbacher Vorstadt, gelegen in einfacher Wohnlage in einem klassischen gründerzeitlichen Wohnquartier mit Mehrfamilienhaus- und gewerblicher Nutzung. Das Gebäude wurde 1998 vollständig modernisiert und ist voll unterkellert mit drei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss.
Die Wohnung bietet zwei Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer mit WC, einen Flur, einen Balkon und zwei Abstellräume (einer innerhalb der Wohnung, einer im Keller). Das Objekt ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresrohertragsrente von etwa 3.488 Euro.
Der Unterhaltungszustand ist normal mit geringfügigem Instandhaltungsstau. Als denkmalgeschütztes Objekt unterliegt es besonderen Auflagen, die in der Wertabschlag von knapp 4.677 Euro berücksichtigt sind. Die Restnutzungsdauer wird mit 40 Jahren angesetzt.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 1 finding from the appraisal
- Valuation: Income approach, Property yield rate
- Land register: Sheet, Cadastral district
- Timeline of modernisation work, with years
- 3 more key facts
- 15 more photos of this property
Official property description
2-Raumwohnung im 2. OG mit Balkon und 2 Abstellräumen (Wohnfläche ca. 49,61 qm) in einem ca. 1928 erbauten und ca. 1998 sanierten Wohn- und Geschäftshaus; vermietet
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Building condition
Average
Das Gebäude ist in normalem Unterhaltungszustand mit geringfügigem Instandhaltungsstau.
Construction
Drei Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss, Satteldach mit Ziegeln. 1998 vollständig modernisiert, freistehende Anbauart.
Findings of the surveyor · 1 finding
- Interior fit-out
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
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