Mehrfamilienhaus (8 WE) mit Gaststätte, sanierungsbedürftig
Stresemannstraße 88, 08527 Plauen, Sachsen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Auction date
3 November 2026
10:00
Appraised value
Not available
No appraised value has been set for this property yet.
Auction date
3 November 2026 · 10:00
Local court
Auction venue
Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal
Case number
0002 K 0183/2020
Next steps
Tuesday, 27 October 2026
- 10% of the appraised market value
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Tuesday, 3 November 2026
- 10:00
- Amtsgericht Zwickau in Sachsen
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
The court has not yet set an appraised market value for this property. Without it we cannot calculate the thresholds or the closing costs.
The local court sets the appraised market value before the auction date. It then appears in the official auction notice.
Key facts
Property type
Mehrfamilienhaus
Living area
560 m²
Plot size
240 m²
Year built
1904
Occupancy
Owner-occupied
Town
08527 Plauen
Property description
Gründerzeitliches Mehrfamilienhaus von 1904 in Plauen-Südost, unmittelbar an der B 173 gelegen und fußläufig zur Straßenbahn (250 m) sowie zur Bahnhaltestelle Plauen-Mitte (270 m). Das dreigeschossige Eckgebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und vollständigem Keller ist mit acht Wohnungen und einer Gaststätte im Erdgeschoss ausgestattet.
Die Wohnungen verteilen sich mit je drei Einheiten in Ersten und Zweiten Obergeschoss (je ca. 33 bis 39 m²) sowie zwei Wohnungen im Dachgeschoss (69 m² und 55 m²). Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst etwa 144 m² Nutzfläche mit eigenem Straßenzugang. Das Objekt steht seit etwa 20 Jahren leer und ist nur nach umfassender Sanierung wieder nutzbar.
Der Gutachter stellt erheblichen Sanierungsstau in allen Gewerken fest: Das Dach wurde teilweise 1945/1966 durch Aufmauerung der Mansarde umgebaut und benötigt Erneuerung, die Fassaden zeigen Verwitterung, die Haustechnik ist seit 1990 nicht saniert worden. Eine Abgeschlossenheitsbeschemigung wurde 1999 versagt.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 6 findings from the appraisal, 4 of them rated severe
- Land register: Sheet, Cadastral district
- 9 units with floor area, actual rent and market rent
- Timeline of modernisation work, with years
- 4 more key facts
- 8 more photos of this property
Official property description
vollständig unterkellertes, 3-gesch. Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen nebst Gaststätte im EG, nicht ausgeb. Spitzboden, umfassend sanierungsbedürftig, Baujahr 1904, keine Grundstückszufahrt, jahrelanger Leerstand
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
Massivbau mit Streifenfundamenten, Umfassungswände aus Bruchstein- und Ziegelmäuerwerk im Keller (ca. 0,70 m bzw. 0,50 m dick), ansonsten Ziegelmäuerwerk (ca. 0,51 m bzw. 0,38 m dick). Innenwände aus Ziegelmäuerwerk. Decken im Keller teilweise Ziegelkappgewölbdecken zwischen Stahlträgern, sonst Holzbalkendecken. Das Satteldach ist überwiegend aus Holz, mit teilweise bituminöser Bahneneindeckung. Geschoßhöhen: Keller 2,85 m, Erdgeschoss 3,70 m, Obergeschosse 3,30 m, Dachgeschoss 3,15 m.
Findings of the surveyor · 6 findings
- Roof
- Facade
- Interior fit-out
- Heating
- Plumbing
- Electrics
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
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