Aufhebung Gemeinschaft

Verkehrswert

700.000€

Wertgrenzen

5/107/10

350.000490.000

Mindestgebot: Unter 350.000 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 490.000 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

24. August 2026 · 11:00 Uhr

Amtsgericht

Mettmann in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Erdgeschoss, Sitzungssaal 4, Gartenstraße 7, 40822 Mettmann

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0005 a K 0022/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 17. August 2026

70.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Montag, 24. August 2026

11:00 Uhr
Amtsgericht Mettmann in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Oktober 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %31.850 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %2.450 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %1.470 €

Summe Nebenkosten35.770 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

525.770 €

490.000 € Kaufpreis + 35.770 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung70.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 24.843 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Zimmer

Restnutzungsdauer

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1930 (Haupthaus) und 1939 (Anbau), in mittlerer Wohnlage in Wülfrath, fußläufig zu Einkauf, Schulen und dem gegenüberliegenden Stadtpark gelegen.