Reihenendhaus mit zwei Garagen

Stockmannsmühle 99, Elberfeld, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 16 Tagen

Verkehrswert

180.000 €

Termin

20. August 2026

11:00 Uhr

Stockmannsmühle 99, Elberfeld, Nordrhein-Westfalen

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Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

180.000€

Wertgrenzen

5/107/10

90.000126.000

Mindestgebot: Unter 90.000 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 126.000 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

20. August 2026 · 11:00 Uhr

Amtsgericht

Wuppertal in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

2. Etage, Sitzungssaal A234, Eiland 2, 42103 Wuppertal

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0400 K 0026/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 13. August 2026

18.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 20. August 2026

11:00 Uhr
Amtsgericht Wuppertal in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Oktober 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %8.190 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %630 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %378 €

Summe Nebenkosten9.198 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

135.198 €

126.000 € Kaufpreis + 9.198 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung18.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 6.388 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Restnutzungsdauer

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Zweigeschossiges Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung, erbaut um 1958, in der einfachen Wohnlage von Wuppertal-Elberfeld. Das Grundstück liegt unmittelbar neben der Autobahn A 46, mit einem Lärmschutzwall in nur 5 bis 8 Metern Entfernung vom Wohnhaus.