Aufhebung Gemeinschaft

Verkehrswert

245.000€

Wertgrenzen

5/107/10

122.500171.500

Mindestgebot: Unter 122.500 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 171.500 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

14. August 2026 · 09:30 Uhr

Amtsgericht

Erkelenz in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

1. Etage, Sitzungssaal 1.02, Konrad-Adenauer-Platz 3, 41812 Erkelenz

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0003 K 0016/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 7. August 2026

24.500 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 10 Tagen

Freitag, 14. August 2026

09:30 Uhr
Amtsgericht Erkelenz in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. September 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

Ertragswert

Liegenschaftszins

Kostenlos freischalten

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %11.180 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %860 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %516 €

Summe Nebenkosten12.556 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

184.556 €

172.000 € Kaufpreis + 12.556 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung24.500 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 8.720 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Restnutzungsdauer

Nutzungsstatus

Kostenlos freischalten

Objektbeschreibung

Freistehendes, eineinhalbgeschossiges Zweifamilienhaus in Hanglage am östlichen Ortsrand von Baal, einem Stadtteil von Hückelhoven, nahe Feld- und Waldflur gelegen.