Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

145.000€

Wertgrenzen

5/107/10

72.500101.500

Mindestgebot: Unter 72.500 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 101.500 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

7. August 2026 · 09:30 Uhr

Amtsgericht

Erkelenz in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

1. Etage, Sitzungssaal 1.02, Konrad-Adenauer-Platz 3, 41812 Erkelenz

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0003 K 0007/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 31. Juli 2026

14.500 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

Versteigerungin 3 Tagen

Freitag, 7. August 2026

09:30 Uhr
Amtsgericht Erkelenz in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. September 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %6.630 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %510 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %306 €

Summe Nebenkosten7.446 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

109.446 €

102.000 € Kaufpreis + 7.446 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung14.500 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 5.171 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Baujahr

Zimmer

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Eigentumswohnung Nr. 5 im Dachgeschoss eines freistehendes Sechsfamilienhauses von 1994 in Hückelhoven-Baal, einer ruhigen Wohnstraße mit guter Nahversorgung und ÖPNV-Anbindung (Bushaltestelle 500 m, Bahnhof 1 km).