Zweifamilienhaus in Kronach

Bamberger Straße 13 a, 96317 Kronach, Bayern

Versteigerung in 112 Tagen

Verkehrswert

8.300 €

Termin

14. Januar 2027

09:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

8.300€

Wertgrenzen

50 %70 %

4.1505.810

Mindestgebot: Unter 4.150 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 5.810 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

14. Januar 2027 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Coburg in Bayern

Versteigerungsort

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Aktenzeichen

0003 K 0047/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 7. Januar 2027

830 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 14. Januar 2027

09:00 Uhr
Amtsgericht Coburg in Bayern

Kaufpreiszahlung

ca. Februar 2027

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer3,5 %210 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %30 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %18 €

Summe Nebenkosten258 €(4,3 %)

Gesamtinvestition

6.258 €

6.000 € Kaufpreis + 258 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung830 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 304 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Zweifamilienhaus

Ort

96317 Kronach

Amtliche Objektbeschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Hanggrundstück bebaut mit Zweifamilien-Wohnhaus. Massivgebäude mit Erdgeschoss, Mansardengeschoss und angenommen nicht ausgebauten Spitzboden, ca. 1/2 unterkellert. Ursprungsbaujahr unbekannt, Ausbau EG-Wohnung ca. 1939. Lage an stark frequentierter Durchgangsstraße B 85 mit überregionaler Bedeutung, ebenso an Bahntrasse München-Berlin und im Überschwemmungsgebiet.

Unwägbarkeiten, da keine vollständige Innenbesichtigung erfolgen konnte. Überwiegend deutlich unterdurchschnittlicher, weitgehend desolater baulicher Unterhaltungszustand der Bausubstanz. Unratablagerungen vorhanden.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.