Mehrfamilienhaus in Mainleus Schwarzach
Am Kohlet 23, 95336 Mainleus Schwarzach, Bayern
Verkehrswert
85.500 €
Termin
15. Oktober 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
85.500€
Mindestgebot: Unter 42.750 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 59.850 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
15. Oktober 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Bayreuth, Justizgebäude III, Sitzungssaal E.520
Aktenzeichen
0061 K 0023/2021
Nächste Schritte
Donnerstag, 8. Oktober 2026
- 8.550 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 15. Oktober 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Bayreuth in Bayern
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
62.580 €
60.000 € Kaufpreis + 2.580 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 3.042 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
95336 Mainleus Schwarzach
Amtliche Objektbeschreibung
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
bebaut mit einem Einfamilienwohnhaus (Altbestand), einem kleinen Nebengebäude, einem Teil eines Rohbaues (Mehrfamilienwohnhaus) und einem Teil einer Doppelgarage
Einfamilienwohnhaus: Es handelt sich um ein voll unterkellertes, eingeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Spitzboden nicht ausgebaut. Vorhanden sind laut Plan 4 Zimmer, 2 Küchen, Bad/WC, Speisekammer und WC. Baujahr laut Angaben 1952
Mehrfamilienwohnhaus: Es handelt sich um ein voll unterkellertes, zweigeschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit 3 geplanten Wohnungen im Rohbau. Baubeginn 1996/1997
Doppelgarage: Es handelt sich nach äußerem Anschein um eine nicht unterkellerte Doppelgarage mit, lt. Angaben ausgebautem Dachbereich, zu KFZ-Einstellzwecken. Baujahr lt. Angabe 1988
Nebengebäude: Es handelt sich nach äußerem Anschein um ein nicht unterkellertes, eingeschossiges, massives Funktionsgebäude zu Lagerzwecken.;
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
bebaut mit einem Teil eines Rohbaues (Mehrfamilienwohnhaus) und dem überwiegenden Teil einer Doppelgarage;
Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
bebaut mit dem Teil eines Mehrfamilienhauses (Rohbaues eines Mehrfamilienwohnhaus);
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Auswertung des Gutachtens
Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.
Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.