Zweifamilienhaus in Lüneburg

Breite Wiese 32, 21339 Lüneburg, Niedersachsen

Versteigerung in 12 Tagen

Verkehrswert

270.000 €

Termin

6. Oktober 2026

10:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

270.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

135.000189.000

Mindestgebot: Unter 135.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 189.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

6. Oktober 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Lüneburg in Niedersachsen

Versteigerungsort

Amtsgericht Lüneburg, Am Ochsenmarkt 3, 21335 Lüneburg, Raum: 314

Aktenzeichen

0023 K 0025/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 29. September 2026

27.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 12 Tagen

Dienstag, 6. Oktober 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Lüneburg in Niedersachsen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Bekanntmachung

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer5,0 %9.450 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %945 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %567 €

Summe Nebenkosten10.962 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

199.962 €

189.000 € Kaufpreis + 10.962 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung27.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 9.582 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Zweifamilienhaus

Ort

21339 Lüneburg

Amtliche Objektbeschreibung

Erbbaurecht bebaut mit einem Zweifamilienhaus (genutzt als Einfamilienhaus), unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr um 1955, ca. 112 m² Wohnfläche

Das Gutachten einschl. Bilder kann kostenlos bei www.immobilienpool.de heruntergeladen werden.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.