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Einfamilienwohnhaus in Lauenburg/Elbe

Op de Schanz 22, 21481 Lauenburg/Elbe, Schleswig-Holstein

Versteigerung in 64 Tagen

Verkehrswert

172.000 €

Termin

27. November 2026

10:00 Uhr

Verkehrswert

172.000

Wertgrenzen
50 %70 %
86.000120.400

Mindestgebot: Unter 86.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 120.400 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

27. November 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Schwarzenbek

Versteigerungsort

Anschrift noch nicht erfasst

Anschrift und Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

9 K 7-25

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 20. November 2026

  • 17.200 € (10 % des Verkehrswertes)
  • Per Überweisung auf Gerichtskasse
  • Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Freitag, 27. November 2026

  • 10:00 Uhr
  • Amtsgericht Schwarzenbek
Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %7.800 €
Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %600 €
Grundbucheintragungca. 0,3 %360 €
Summe Nebenkosten8.760 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

128.760 €

120.000 € Kaufpreis + 8.760 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung17.200 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 6.084 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienwohnhaus

Ort

21481 Lauenburg/Elbe

Amtliche Objektbeschreibung

9 K 7-25: Einfamilienwohnhaus in Lauenburg/Elbe

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.