Wohn- und Wirtschaftsgebäude (ehemaliges Forstwartgehöft)

Südergellerser Straße 6, 21394 Kirchgellersen, Niedersachsen

Versteigerung in 14 Tagen

Verkehrswert

85.000 €

Termin

18. August 2026

10:00 Uhr

Südergellerser Straße 6, 21394 Kirchgellersen, Niedersachsen

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Verkehrswert

85.000€

Wertgrenzen

5/107/10

42.50059.500

Mindestgebot: Unter 42.500 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 59.500 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

18. August 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Lüneburg in Niedersachsen

Versteigerungsort

Amtsgericht Am Ochsenmarkt 3, 21335 Lüneburg, Saal 314

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0023 K 0008/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 11. August 2026

8.500 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 14 Tagen

Dienstag, 18. August 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Lüneburg in Niedersachsen

Kaufpreiszahlung

ca. September 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer5,0 %2.950 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %295 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %177 €

Summe Nebenkosten3.422 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

62.422 €

59.000 € Kaufpreis + 3.422 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung8.500 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 2.991 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Baujahr

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Objektbeschreibung

Wohn- und Wirtschaftsgebäude auf Erbbaurecht, ehemaliges Forstwartgehöft mit Ursprungsbau von 1966 und Umbau-/Modernisierungsmaßnahmen um bzw. nach 1980. Das Gebäude umfasst einen Wohnteil mit rd. 299 m² Brutto-Grundfläche (EG ca. 109 m², DG ca. 51 m² Wohnfläche) sowie einen Wirtschaftsteil mit rd. 89 m².