Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude, Sanierungsbedürftig
Meyenburger Straße 21, 16928 Pritzwalk, Brandenburg
Verkehrswert
53.000 €
Termin
5. November 2026
09:00 Uhr
Verkehrswert
53.000€
Mindestgebot: Unter 26.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 37.100 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
5. November 2026 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Neuruppin, Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 2. OG, Saal 325
Aktenzeichen
0007 K 0018/2026
Nächste Schritte
Donnerstag, 29. Oktober 2026
- 5.300 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 5. November 2026
- 09:00 Uhr
- Amtsgericht Neuruppin in Brandenburg
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
39.701 €
37.000 € Kaufpreis + 2.701 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 1.876 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Wohn-/Geschäftshaus
Grundstücksfläche
909 m²
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
16928 Pritzwalk
Objektbeschreibung
Grundstück mit leerstehendem Wohn- und Geschäftshaus in Pritzwalk, Meyenburger Straße. Das Hauptgebäude verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, während ein Seitenflügel ebenfalls über drei Geschosse verfügt, wobei das Dachgeschoss vermutlich ausgebaut ist. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Es handelt sich um massive Konstruktion mit Mauerwerk, einfacher Putzfassade und Satteldach mit Bitumenschweißbahn. Die straßenseitigen Erdgeschossfenster sind mit Holzwerkstoffplatten gesichert. Das Nebengebäude (ehemaliges Produktions- oder Lagergebäude) ist teilweise eingestürzt.
Das Objekt steht leer und weist erheblichen Sanierungsbedarf auf, mit abrissreifer bzw. kernsanierungsbedürftiger Bausubstanz. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 3 Befunde aus dem Gutachten, 2 davon als schwer eingestuft
- 3 Eintragungen in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- 2 weitere Angaben in den Eckdaten
- 1 weiteres Foto zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Mit einem ungenutzten Wohn-, Geschäfts- und Nebengebäude (teilweise eingestürzt) bebautes Grundstück in 16928 Pritzwalk, Meyenburger Straße 21
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massive Konstruktion mit Mauerwerk-Umfassungswände. Einfache Putzfassade, Seitenflügel mit Sichtmauerwerk. Satteldach mit vermutlicher Holzdachkonstruktion und Bitumenschweißbahn-Eindeckung. Holzkastenfenster bzw. Holzdoppelfenster (vor 1990). Nicht unterkellert.
Befunde des Gutachters · 3 Befunde
- Innenausbau (2)
- Außenanlagen
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
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