Einfamilienhaus mit unbebauten Grundstück

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Ortsrandlage von Karstädt in der Prignitz, unweit der Bundesstraße 5 und in unmittelbarer Nähe zum BAB-14-Ende bei Karstädt gelegen. Das Haus wurde um 1940 erbaut und ab 1990 bis 2013 mit Dachgeschossausbau um 2000 durchgehend saniert. Das Wohnhaus weist einfachen bis mittleren Standard auf und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 178 m² im Erd- und Dachgeschoss, allerdings mit geringe lichter Raumhöhe von etwa 2,25 m.

Zum Zeitpunkt der Besichtigung war das Haus nicht bewohnt; Mobiliar und Unrat waren noch vorhanden. Das unbebaute Grundstück ist teilweise als Bauland eingeschätzt und bietet Entwicklungspotenzial, wobei eine Bauvoranfrage zur endgültigen baurechlichen Sicherheit erforderlich wäre.

Die Außenhülle ist zeitgemäß instandgesetzt, doch im Innenausbau bestehen Mängel, und die Nebengebäude sind nur teilweise hergestellt. Das Gesamtpaket mit einer Grundstücksfläche von etwa 2.879 m² bietet Handwerkern oder Investoren mit Sanierungsaffinität ein Potenzial zur Aufwertung in ruhiger Lage.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.