Wohn-/Geschäftshaus in Emmerich am Rhein
Baustraße 35, 46446 Emmerich am Rhein, Nordrhein-Westfalen
Verkehrswert
384.900 €
Termin
25. September 2026
13:30 Uhr
Verkehrswert
384.900€
Mindestgebot: Unter 192.450 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 269.430 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
25. September 2026 · 13:30 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Kleve, Hauptgebäude, Schloßberg 1 (Schwanenburg), 47533 Kleve, Etage 1, Sitzungssaal D 100
Aktenzeichen
0027 K 0004/2025
Nächste Schritte
Freitag, 18. September 2026
- 38.490 € (10 % des Verkehrswertes)
- Überweisungsfrist abgelaufen
- Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
- Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt
Freitag, 25. September 2026
- 13:30 Uhr
- Amtsgericht Kleve in Nordrhein-Westfalen
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
288.637 €
269.000 € Kaufpreis + 19.637 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 13.638 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Wohn-/Geschäftshaus
Ort
46446 Emmerich am Rhein
Amtliche Objektbeschreibung
Nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteiltes Wohn- und Geschäftshaus, unterkellert, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss, wobei die Büroräume im Erdgeschoss im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichnet inkl. Kellerraum Nr. 1 sowie das Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz SNR 1 und der Garage Ziffer Nr. 7 mit 3 Einstellplätzen Gegenstand der Wertermittlung sind.
Es handelt sich um eine Gewerbeeinheit bestehend aus Empfang, 5 Büroräumen, Aufenthaltsraum, Flur und 2 WC`s.
Die Nutzfläche beträgt rd. 189 m².
Hinweise:
1. Das Amtsgericht Kleve vermittelt keine Besichtigungstermine.
2. Bitte beachten Sie auch das beigefügte Merkblatt für Bietinteressenten.
3. Betreibender Gläubiger:
Sparkasse Rhein-Maas
Herr Verhülsdonk
Tel.: 02821/71106972
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Auswertung des Gutachtens
Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.
Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
