Waldfläche in Anger
Nähe Hochöd, 83454 Anger, Bayern
Verkehrswert
14.000 €
Termin
23. Oktober 2026
09:00 Uhr
Verkehrswert
14.000€
Mindestgebot: Unter 7.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 9.800 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
23. Oktober 2026 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Traunstein, Sitzungssaal B 31, Herzog-Otto-Str. 1, 83278 Traunstein
Aktenzeichen
0004 K 0017/2024
Nächste Schritte
Freitag, 16. Oktober 2026
- 1.400 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Freitag, 23. Oktober 2026
- 09:00 Uhr
- Amtsgericht Traunstein in Bayern
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
10.430 €
10.000 € Kaufpreis + 430 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 507 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Waldfläche
Grundstücksfläche
2.790 m²
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
83454 Anger
Objektbeschreibung
Forstwirtschaftliche Waldfläche in Anger, Bayerisches Alpenvorland, Nähe Hochöd. Das Flurstück liegt in leichter Hanglage mit etwa 5 m Höhenunterschied und ist nur über andere Flurstücke erreichbar, da kein direkter Anschluss an die öffentliche Straße vorhanden ist. Die Gemeinde Anger liegt in grenznaher Position nur etwa 20 km westlich von Salzburg und profitiert von guter Infrastruktur mit Autobahnanschluss A8, Nähe zum Salzburger Flughafen und regionalen Arbeitsmarktanbindungen.
Die Forstwirtschaftsfläche wird nach dem Vergleichswertverfahren bewertet und basiert auf dem aktuellen Bodenrichtwert des Gutachterausschusses Berchtesgadener Land von 5,00 EUR/m². Das Grundstück wurde von einem berechtigten Kreditinstitut finanziell bewertet und ist im Flächennutzungsplan als Waldfläche ausgewiesen.
Zum Wertermittlungsstichtag 19. Dezember 2025 wurde das unbelastete Grundstück mit 14.000 EUR bewertet. Bei der Besichtigung am gleichen Datum ergab sich kein Verdacht auf Altlasten, und die visuelle Inaugenscheinnahme offenbarte keine Bauteile oder Baustoffe, die die Gebrauchstauglichkeit beeinträchtigen würden.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 2 Eintragungen in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- 1 weitere Angabe in den Eckdaten
Amtliche Objektbeschreibung
Waldfläche
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
