Wald- und Landwirtschaftsfläche
Nähe Hochöd, 83454 Anger, Bayern
Verkehrswert
220.000 €
Termin
6. November 2026
09:00 Uhr
Davon je Flurstück
- Fl. 1061199.000 €
- Fl. 1061/121.000 €
Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.
Verkehrswert
220.000€
Davon je Flurstück
- Fl. 1061199.000 €
- Fl. 1061/121.000 €
Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.
Mindestgebot: Unter 110.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 154.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
6. November 2026 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Traunstein, Sitzungssaal B 146, 83278 Traunstein
Aktenzeichen
0004 K 0027/2024
Nächste Schritte
Freitag, 30. Oktober 2026
- 22.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Freitag, 6. November 2026
- 09:00 Uhr
- Amtsgericht Traunstein in Bayern
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
160.622 €
154.000 € Kaufpreis + 6.622 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 7.808 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Waldfläche
Grundstücksfläche
29.230 m²
Ort
83454 Anger
Objektbeschreibung
Das Bewertungsobjekt umfasst zwei Flurstücke in der Gemeinde Anger im Alpenvorland südlich von München, nahe der österreichischen Grenze. Fl.Nr. 1061 ist eine Wald- und Landwirtschaftsfläche mit 26.713 m² (davon 19.126 m² Grünland und 7.587 m² Forstwirtschaft), während Fl.Nr. 1061/1 eine reine Landwirtschaftsfläche von 2.517 m² darstellt. Die Grundstücke liegen in hügliger Topografie (Höhenunterschied bis ca. 26 m), sind nicht bebaut und nicht direkt an die öffentliche Straße angebunden.
Die Region ist geprägt durch kleinstrukturierte Familienlandwirtschaft mit Schwerpunkt auf Milchviehwirtschaft und Grünlandbewirtschaftung. Die Böden sind lehmig und für Weidewirtschaft geeignet. Die Lage ist verkehrsgünstig mit ca. 20 km Entfernung zur Stadt Salzburg und guter Anbindung an die Autobahn A8 (München-Salzburg) über Anschlussstellen bei Piding oder Bad Reichenhall.
Die Flächen sind in die landwirtschaftliche Nutzung integriert, ohne erkennbare Altlastenproblematik. Eine Umnutzung oder Bebauung ist aufgrund der Ausweisung im Flächennutzungsplan als Wald- und Landwirtschaftsfläche nicht ohne weiteres möglich.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 3 Eintragungen in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- 2 weitere Angaben in den Eckdaten
- 13 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Waldfläche, Landwirtschaftsfläche
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
