Vier Parkplätze in Maintal-Dörnigheim
63477 Maintal, Hessen
Verkehrswert
36.200 €
Termin
4. November 2026
10:30 Uhr
Davon je Flurstück
- Fl. 254/18.370 €
- Fl. 254/29.270 €
- Fl. 254/39.270 €
- Fl. 254/49.270 €
Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.
Verkehrswert
36.200€
Davon je Flurstück
- Fl. 254/18.370 €
- Fl. 254/29.270 €
- Fl. 254/39.270 €
- Fl. 254/49.270 €
Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.
Mindestgebot: Unter 18.100 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 25.340 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
4. November 2026 · 10:30 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Hanau, Nussallee 17, 63450 Hanau, Raum C 165
Aktenzeichen
0042 K 0032/2026
Nächste Schritte
Mittwoch, 28. Oktober 2026
- 3.620 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 4. November 2026
- 10:30 Uhr
- Amtsgericht Hanau in Hessen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
26.700 €
25.000 € Kaufpreis + 1.700 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 1.268 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Parkplatz
Grundstücksfläche
50 m²
Ort
63477 Dörnigheim
Objektbeschreibung
Vier unbebaute Freiflächen, die als offene PKW-Stellplätze genutzt werden, in 63477 Maintal, Stresemannstraße im Stadtteil Dörnigheim. Die Stellplätze sind mit Betonpflastersteinen befestigt und liegen in einer wohnbaulich genutzten Gegend mit 2 bis 4-geschossiger Bebauung.
Das Grundstück befindet sich am westlichen Rand des Stadtteils Dörnigheim, etwa 3,5 km vom Stadtzentrum Maintal entfernt. Die Lage zeichnet sich durch ein sehr eingeschränktes Parkplatzangebot im unmittelbaren Umfeld aus, da die meisten vorhandenen Parkplätze in Privatbesitz sind und die Straßenzüge überwiegend mit Parkverbotszonen gekennzeichnet sind. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs in etwa 1 km Entfernung.
Die vier Stellplätze sind selbstständig veräußerbar. Ob Mietverhältnisse für die Stellplätze bestehen, konnte nicht ermittelt werden. Die hohe Nachfrage bei sehr eingeschränktem Angebot an freien Parkplätzen in diesem Wohnviertel bietet Potenzial.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- 4 weitere Angaben in den Eckdaten
- 7 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen Parkplatz mit einer Fläche von 13 m²
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Vier unbebaute Freiflächen (Parkplätze), befestigt mit Betonpflastersteinen. Entwicklungsstufe: baureifes Land.
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
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