Unbewohnbares Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum
Sonnenstraße 39 39, 08371 Glauchau, Sachsen
Verkehrswert
15.000 €
Termin
11. November 2026
09:00 Uhr
Verkehrswert
15.000€
Mindestgebot: Unter 7.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 10.500 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
11. November 2026 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal
Aktenzeichen
0004 K 0091/2023
Nächste Schritte
Mittwoch, 4. November 2026
- 1.500 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 11. November 2026
- 09:00 Uhr
- Amtsgericht Zwickau in Sachsen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
11.693 €
11.000 € Kaufpreis + 693 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 558 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
326 m²
Preis je m²
46 €
Grundstücksfläche
290 m²
Baujahr
ca. 1898
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
08371 Glauchau
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Glauchau, Sachsen, rund 0,75 km fußläufig südöstlich vom Markt entfernt. Das dreieinhalbgeschossige Gebäude aus dem Jahr 1898 ist unterkellert, das Dachgeschoss gilt als nicht ausgebaut.
Das Haus bietet auf rund 326 m² Wohnfläche Platz für drei bis vier Wohnungen. Es steht seit mehreren Jahren vollständig leer und ist derzeit nicht mehr bewohnbar, eine monatliche Nettokaltmiete wird nicht erzielt.
Das Gutachten stuft die bauliche Anlage als unrentierlich ein, Instandsetzungen werden lediglich zu DDR-Zeiten unterstellt, die Außenanlagen sind ungepflegt. Für Käufer mit Sanierungsbereitschaft besteht angesichts der zentralen Lage grundsätzliches Aufwertungspotenzial, sofern eine umfassende Modernisierung erfolgt.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 2 Befunde aus dem Gutachten, 1 davon als schwer eingestuft
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
- 6 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus, 3 1/2-geschossig, unterkellert, Baujahr ca. 1898; Wohnfläche insgesamt ca. 326 m², unsaniert
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Befunde des Gutachters · 2 Befunde
- Innenausbau
- Außenanlagen
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
