Unbebautes Grundstück
Havelaue 33, 16515 Friedrichsthal, Brandenburg
Verkehrswert
12.700 €
Termin
12. November 2026
09:00 Uhr
Verkehrswert
12.700€
Mindestgebot: Unter 6.350 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 8.890 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
12. November 2026 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Neuruppin, Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 2. OG, Saal 325
Aktenzeichen
0007 K 0013/2024
Nächste Schritte
Donnerstag, 5. November 2026
- 1.270 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 12. November 2026
- 09:00 Uhr
- Amtsgericht Neuruppin in Brandenburg
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
9.657 €
9.000 € Kaufpreis + 657 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 456 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
unbebautes Grundstück
Grundstücksfläche
633 m²
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
16515 Friedrichsthal
Objektbeschreibung
Unbebautes Grundstück von 633 m² in Oranienburg-Friedrichsthal, gelegen in einer gewachsenen Wohngegend mit offener Bebauung. Das Grundstück ist als Grünland ausgewiesen und befindet sich als gefangenes, rückwärtiges Grundstück hinter angrenzenden Wohngrundstücken, fußläufig erreichbar nur über fremde Grundstücksbereiche.
Die Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich nach §35 BauGB (Außenbereich), da kein Bebauungsplan vorhanden ist. Die Erschließung ist nicht ortsüblich und erfolgt ausschließlich fußläufig über die angrenzenden Nachbargrundstücke.
Das Grundstück wird aufgrund seiner gefangenen Lage als hausnahes Gartenland bewertet. Der Ortskern von Friedrichsthal bietet zentrale Funktionen mit Grundschule, Kindergarten, Handel, Arzt und Gaststätte in fußläufiger Entfernung.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Grundbuch: Gemarkung
- 1 weitere Angabe in den Eckdaten
Amtliche Objektbeschreibung
siehe amtliche Bekanntmachung
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
