Sonstiges in Herren-Sulzbach
Heideheck, 67742 Herren-Sulzbach, Rheinland-Pfalz
Versteigert wird: eine einzelne Gewerbeeinheit oder Garage im Gebäude
Verkehrswert
17.614 €
Termin
5. Oktober 2026
09:00 Uhr
Davon je Flurstück
- Fl. 39/417.600 €
- Fl. 39/11 €
- Fl. 15413 €
Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.
Verkehrswert
17.614€
Davon je Flurstück
- Fl. 39/417.600 €
- Fl. 39/11 €
- Fl. 15413 €
Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.
Mindestgebot: Unter 8.807 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 12.330 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
5. Oktober 2026 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Kusel, Trierer Straße 71, 66869 Kusel, Sitzungssaal 2
Aktenzeichen
0001 K 0027/2025
Verfahren
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Nächste Schritte
Montag, 28. September 2026
- 1.761 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Montag, 5. Oktober 2026
- 09:00 Uhr
- Amtsgericht Kusel in Rheinland-Pfalz
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
12.696 €
12.000 € Kaufpreis + 696 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 608 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Keine Angabe
Wohnfläche
38 m²
Preis je m²
464 €
Baujahr
1985
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
67742 Herren-Sulzbach
Objektbeschreibung
Eingeschossiges, freistehendes Wochenendhaus in Holzbauweise auf einer Wochenendhaussiedlung in Herren-Sulzbach, Ortsrandlage. Das Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über ein gering geneigtes Satteldach mit Dachpappe. Die Nutzfläche von 38 m² verteilt sich auf eine zentrale Küche mit Essbereich, ein Bad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer im Anbau. Das Objekt ist seit längerer Zeit ungenutzt und steht als Sondereigentum mit einem Miteigentumsanteil von 11/1.000 zum Verkauf.
Der bauliche Zustand ist befriedigend mit geringfügigem Unterhaltungsstau und allgemeinem Renovierungsbedarf. Die Heizung ist älter und wird über Flüssiggasflaschen betrieben, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Nach Auskunft des Bauamts ist dauerhaftes Wohnen auf dem Grundstück nicht zulässig, da es als Sonderbaufläche für Wochenendhäuser ausgewiesen ist. Die Miteigentumsanteile können gemäß Teilungserklärung nur an Mitglieder des Vereins "Heideheck e.V." verkauft werden.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Befund aus dem Gutachten
- Wertermittlung: Sachwert, Ertragswert, Liegenschaftszins
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- Weitere Eckdaten: Grundstücksanteil und 3 mehr
- 8 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Lfd.Nr. 1
Eingeschossiges, freistehendes Wochenendhaus in Holzbauweise, nicht unterkellert, gering geneigtes Satteldach. Rechtsseitig Anbau um ein Zimmer.
Baujahr: 1985.
Lfd.Nr. 2
Landwirtschaftliche Fläche (Acker).
Lfd.Nr. 3
Landwirtschaftliche Fläche (Grünland).
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauzustand
Normal
Normaler Verschleiß, Sanierungsbedarf an einzelnen Bauteilen vorhanden.
Bauweise
Eingeschossiges Wochenendhaus in Holzbauweise, nicht unterkellert, mit flach geneigtem Satteldach. Außen- und Innenwände aus Profilholz, Dach mit Dachpappe gedeckt und vermutlich ungedämmt.
Befunde des Gutachters · 1 Befund
- Heizung
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.