Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit angebauter Scheune

Wildengraben 16, Nesselröden, Hessen

Versteigerung in 17 Tagen

Verkehrswert

25.000 €

Termin

21. August 2026

09:00 Uhr

Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

25.000€

Wertgrenzen

5/107/10

12.50017.500

Mindestgebot: Unter 12.500 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 17.500 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

21. August 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Eschwege in Hessen

Versteigerungsort

Amtsgericht Friedr.-Wilh.-Str. 39, Saal 2

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0003 K 0030/2024

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 14. August 2026

2.500 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Freitag, 21. August 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Eschwege in Hessen

Kaufpreiszahlung

ca. Oktober 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,0 %1.080 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %90 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %54 €

Summe Nebenkosten1.224 €(6,8 %)

Gesamtinvestition

19.224 €

18.000 € Kaufpreis + 1.224 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung2.500 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 913 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Zimmer

Restnutzungsdauer

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit angebauter Scheune in Herleshausen-Nesselröden, gelegen im südwestlichen Ortsgebiet am Ortsrand mit fußläufiger Bushaltestelle und rund 7 km Entfernung zu Geschäften des täglichen Bedarfs.